5Zimmer |
141,28 m2Wohnfläche |
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DIE WOLKE 8 - Hoch (über) INNSBRUCK
An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn das Wohnbauprojekt - die Wolke 8.
Die Anlage besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 50 m² bis 190 m² aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.
Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und integriert sich somit perfekt in das kleinstrukturierte Umfeld.
Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Gärten, Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die umliegende Natur von zuhause aus zu genießen.
Der Anschluß an das Zentrum ist mit Bus, Hungerburgbahn, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ermöglicht aber auch Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur Sparziergänge von der Haustüre weg.
Eine gehobene und qualitativ hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind für uns selbstverständlich.
Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant und ist mit einer Übergabe bis Ende 2024 zu rechnen.
Sattelspitz - Top 8 - Dachmaisonette
Doppeldecker mit Berg- und Talblick mit hohen Ansprüchen trifft es wohl am Besten. Diese außergewöhnliche, großzügige Dachmaisonette erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet auf der Dachterrasse das Gefühl der Freiheit über Innsbruck. Im 2. Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Anschluß an die Loggia. 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und Abstellraum runden das Raumprogramm ab. Selbstverständlich ist ein direkter Liftzugang in die Wohnung vorhanden. Über die Stiege geht es auf die Gallerie, die mit Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum sowie einem Fitnessraum den perfekten Rückzugsort von all dem Streß und Lärm ermöglicht. Auf der angeschlossenen Dachterrasse läßt sich ein Sonnenbad oder ein lauer Sommerabend genießen.
Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Für weitere Details, Informationen oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an.
Der Ewerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Herr Alexander Horngacher freut sich auf Ihre Anfrage.