Wohnen auf der Hungerburg - Wolke 8 - Dachmaisonette

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Gramartstraße 2

5

Zimmer

143  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Auf Anfrage
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Loggia
10,77 m2 
Terrasse
20,77 m2 
Abstellraum
3,41 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,3
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
288369
Aktualisiert am
25.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Top8-Sattelspitz
Immobilien Vorsorge GmbH
Name: Alexander Horngacher
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 890052-350
  +43 664 855 65 27
  +43 512 582121 - 710

DIE WOLKE 8 - Hoch (über) INNSBRUCK

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn das Wohnbauprojekt - die Wolke 8.

Die Anlage besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 50 m² bis 190 m² aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.

Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und integriert sich somit perfekt in das kleinstrukturierte Umfeld. 

Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Gärten, Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die umliegende Natur von zuhause aus zu genießen.

Der Anschluß an das Zentrum ist mit Bus, Hungerburgbahn, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ermöglicht aber auch Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur Sparziergänge von der Haustüre weg.

Eine gehobene und qualitativ hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind für uns selbstverständlich.  

Sattelspitz - Top 8 - Dachmaisonette

Doppeldecker mit Berg- und Talblick mit hohen Ansprüchen trifft es wohl am Besten. Diese außergewöhnliche, großzügige Dachmaisonette erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet auf der Dachterrasse das Gefühl der Freiheit über Innsbruck. Im 2. Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Anschluß an die Loggia. 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und Abstellraum runden das Raumprogramm ab. Selbstverständlich ist ein direkter Liftzugang in die Wohnung vorhanden. Über die Stiege geht es auf die Gallerie, die mit Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum sowie einem Fitnessraum den perfekten Rückzugsort von all dem Streß und Lärm ermöglicht. Auf der angeschlossenen Dachterrasse läßt sich ein Sonnenbad oder ein lauer Sommerabend genießen.  

Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage stehen. 

Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an. 

Der Ewerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. 

Herr Alexander Horngacher freut sich auf Ihre Anfrage. 

Lageinformation

  Gramartstraße 2, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Vorsorge GmbH
Name: Alexander Horngacher
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 890052-350
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  +43 512 582121 - 710
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