Anlageobjekt: 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Burgenlandstraße 35

2

Zimmer

54  m2

Wohnfläche

Preis

€ 280.000

Nebenkosten:
€ 249,45,-
Grundstücksgröße
910 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Balkon
4,5 m2 
Keller
4,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
105
FGEE
1,59
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
277278
Aktualisiert am
20.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Matthias Weger
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 63 51 408

Beschreibung

In bester infrastruktureller Anbindung an die Stadt gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung auf den Markt, welche sich der Hauptstraße abgeneigt, gen Innenhof im zweiten und somit obersten Stock einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage befindet.

Das Haus wurde ca. 1961 errichtet und laufend saniert.

Die südseitige Ausrichtung der Wohnung und des Balkons verspricht lange Sonnenstunden und ein helles Wohn-Flair. Der Grundriss könnte nicht praktischer sein.

Zudem runden ein Kellerabteil, ein kleiner Allgemeingarten und ca. 6 Allgemeinparkplätze direkt vor der Haustüre dieses Angebot ab.

Die Vermietung der Wohnung verspricht eine interessante Rendite von bis zu 3% !

 

Die Feautures dieser Wohnung in Überblick:

  • 2 getrennt voneinander begehbare Zimmer
  • Lukrierbare Netto-Miete: € 750,- monatl.
  • Geräumige Küche mit kleinem Gemeinschaftsbereich
  • Rd. 5 m² großer Süd-Balkon
  • Teilsaniert
  • FI - Schutzschalter vorhanden
  • Sehr gepflegtes Badezimmer
  • Waschmaschinenanschluss inklusive Waschmaschine vorhanden
  • Wärmeabgabe über Radiatoren
  • Kellerabteil
  • Allgemeinparkplätze vor der Haustüre
  • Nahversorger ca. 50 Meter vor der Haustüre entfernt
  • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre

!!! WICHTIG !!!

Es werden nur Anfragen mit vollständiger Kontaktangabe, bestehend aus:

Vollständiger Name:

Derzeitge Adresse:

Gültige Handynummer:

beantwortet.

 

Lageinformation

  Burgenlandstraße 35, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Matthias Weger
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 63 51 408
Dieses Objekt finanzieren