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2-Zimmer Wohnung mit Flair

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bäckerbühelgasse 11

2

Zimmer

47 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. MwSt. und Betriebskosten, zuzüglich Strom und Internet

€ 930

Einmalkosten:
€ 500
Vertragsgebühr, keine Provision
Preis Stellplatz:
kann angemietet werden
Kaution
€ 2.400
Nebenräume
0.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Garten
Ja
Keller
2,4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39,2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Oktober 2022
Anzeigen-ID
272878
Aktualisiert am
05.09.2022
Befristung
Ja
Ablaufdatum
15.09.2022
Externe ID
BB2-4

2-Zimmer Wohnung in einer ideal gelegenen kleinen Wohnanlage, mit Blick über das dörfliche St. Nikolaus Richtung Unterinntal und zur Nordkette.

Diese Wohnung bietet schon vom Hauseingang weg ein Ambiente zum Wohlfühlen und ist im Zuschnitt perfekt für Singles oder auch ein Paar, ein paar Highlights:

  • Design-Tischlerküche mit Natursteinarbeitsplatte, komplett mit Miele-Geräten ausgestattet (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Luftfilter)
  • Hochwertige Leuchten bzw. Lampen sind in allen Zimmern bereits montiert (nicht auf Fotos ersichtlich, siehe Download - PDF)
  • Mineralische, lösemittelfreie Farben
  • Holzdielenböden in Eiche natur, geölt
  • 3-fach Verglasung mit Holz-Alufenstern
  • Badezimmer / WC mit Fenster!
  • Badewanne, Brause, Handwaschbecken, WC, alles von Villeroy-Boch bzw. Dornbracht.
  • Schlafzimmerfenster mit außen liegendem Raffstore, elektrisch bedienbar
  • Fußbodenheizung, sehr geringe Heizkosten
  • Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil (etwa 2,4m²) und zwei zugeordnete gesichterte Fahrradabstellplätze (www.bicyclejack.de) mit direktem Ausgang zur Straße

Die Wohnung verfügt über sehr große Fenster, aber über keinen Balkon. Es steht den Bewohnern jedoch eine schön angelegte allgemeine Gartenfläche mit Aussicht auf die Altstadt zur Verfügung.

LAGE
Optimal gelegen, zu Fuß in nicht mal 10 Minuten über die Innpromenade in die Altstadt oder zur Universität.

5 Minuten zum Höttinger Platz. Bushaltestelle Linie J in 100m Entfernung, die Haltestelle an der Innstr. für Linie W und 501 (Dörferlinie, Hall in Tirol) in 500m. M-Preis, Bäckerei Widmann (Traditionsbäckerei!) und Bäckerei EZEB (frisches Gebäck auch Sonntag von 7:00-11:00!).

WENN wir IHR Interesse geweckt haben
bitte wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive der Mobiltelefonnummer. Wir melden uns verlässlich bei Ihnen, anonyme Anfragen werden NICHT beantwortet.

Weitere Informationen zur Wohnanlage unter www.lagelagelage.tirol

Sonstiges

  • Zu der Bruttomiete kommen die eigenen IKB-Stromkosten (verbrauchsabhängig dzt. lt. Auskunft akt. Mieter ca. € 30,-- p.M.) und Internetgebühren (A1-Glasfaser, Magenta und IKB-Net verfügbar.€
  • 500,-- Vertragserrichtungsgebühr, Anteil Mieter
  • KEINE Maklergebühr
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten = € 2.790,--
  • Eine Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden
  • Nichtraucher gesucht!
  • Die Wohnung ist in einem 2020 fertiggestelltem, ruhigen Haus mit berufstätigen Bewohnern. Dementsprechend legen wir auf ruhige und kultivierte Mieter großen Wert.
  • Diese Wohnung hat EIN Schlafzimmer und ist nicht WG-tauglich.
  • Das Halten von Hunden ist nicht erwünscht, bitte um ihr Verständnis.
  • Ein Autoabstellplatz wäre in der Nähe anmietbar.

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