3Zimmer |
90,99 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
!Verkauft! - Einzigartige Dachterrassen-Maisonette zum Verkauf!
Seltene Möglichkeit eine wunderbare Dachterrassen-Maisonettenwohnung in Wohlfühllage von Innsbruck zu erwerben:
Diese elegante Wohnung erstreckt sich über das 2. und das Dachgeschoss einer kleinen, privaten Wohnanlage.
Sie verfügt über einen Nutzwert laut Gutachten von 104,
an Flächen stehen:
Wohnfläche: ca. 90,99 + 4 m² Innentreppe
Terrasse: 19,88
Balkon: 5,85
Gesamtflächen: 120,72 m²
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und sind im Preis inkludiert. Mehrere Besucherparkplätze befinden sich vor dem architektonisch liebevoll gestaltetem Haus das von großen Bäumen umstanden ist.
Im 2. OG dieser geräumigen Wohnung befindet sich ein Vorraum, mit Garderoben-Nische, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Einbauschränken (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt), ein großes und helles Schlafzimmer, mit Zugang zum südeitigen Sonnenbalkon, ein schön gestaltetes Bad mit Badewanne und stilvollem Waschtischverbau und ein seperates WC mit Handwaschbecken.
Im Dachgeschoss dieser wunderbaren Wohnung befindet sich eine hochwertige Küche (mit allen Geräten, Naturstein-Arbeitsfläche, Apotheker-Auszüge, Essbar..) sowie ein hell belichtetes und vor allem sehr großes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (20 m2) und traumhafter Aussicht.
Zahlreiche liebevolle Details wie z.B. eine vollverglaste Panorama-Sitznische ( mit elektrischer Beschattung mittels Fernbedienung) tragen zum einmaligen Wohngefühl bei.
Hard Facts:
• hochwertige Ausstattung
• moderne Küche mit Bar und Elektrogeräten
• edle Echtholz-Parkettböden
• große, uneinsehbare Dachterrasse
• überdurchschnittliche Raumhöhen
• Wandoberflächen in Stucco Lustro
• Waschmaschinen-/Trockneranschluss
• Traumhafte Panoramasicht....
Kaufpreis: € 779.000,- inklusive Garage
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap