6Zimmer |
160 m2Wohnfläche |
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Name: | Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer |
Adresse: |
Weingarten 16
6122 Fritzens |
Internet: | Zur Webseite |
Telefon: | Nummer anzeigen |
Telefon: |
+43 (0) 664 / 592 60 52 |
+43 (0) 664 / 592 60 52 |
Allgemeine Beschreibung
In sehr zentrumsnaher Lage gelangt diese ca. 1990 ausgebaute Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durch ihr großzügiges Raumkonzept mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem sehr großen Wohnbereich mit zusätzlicher Galerie im obersten Geschoss.
Die Ausbauqualität darf als dem Alter entsprechend als sehr elegant mit offenem Sichtdachstuhl, gemauertem Kamin und vielen Extras bezeichnet werden.
Die Wohnanlage verfügt über keinen Aufzug, die nachträgliche Errichtung ist grundsätzlich aber technisch möglich.
Diese Wohnung eignet sich sowohl als große Familienwohnung als auch als Anlegerobjekt bestens. Für Anleger ist wissenswert, dass die 5 Zimmer derzeit zu für Innsbrucker Verhältnisse „moderaten“ Preisen als Wohngemeinschaft (WG) an Studenten vermietet ist. Der Jahresnettoerlös liegt aktuell bei rund € 15.000,-.
Zur Wohnung gehört noch ein großer eigens parifizierter Kellerraum.
Raumkonzept
Geschoss 1
Geschoss 2 (Galerie)
Energieausweis
HWB 116,36 kWh/m².a / fGEE 2,29
Besichtigungsmöglichkeiten
Besichtigungen sind jederzeit gegen Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer möglich.
Wichtig
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, e-Mail-Adresse, Telefonnummer) bearbeiten.
Kirschentalgasse, Innsbruck
Name: | Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer |
Adresse: |
Weingarten 16
6122 Fritzens |
Internet: | Zur Webseite |
Telefon: | Nummer anzeigen |
Telefon: |
+43 (0) 664 / 592 60 52 |
+43 (0) 664 / 592 60 52 |