Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

ARZL | Logenplatz mit Ausblick auf die Stadt | 3- Zimmer Dachgeschosswohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Arzlerstraße 53

3

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Dieser Betrag beinhaltet Miete Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz, Betriebskosten und Heizkosten.

€ 1.298,42

Miete pro m2:
€ 21,24
Netto-Kaltmiete:
€ 1.104,56
Betriebskosten:
€ 193,86
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
Kaution
€ 3.900
Dieser Betrag wird vom Vermieter auf einem Sparkonto veranlagt und während der Bestandszeit treuhändisch veranlagt.
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Terrasse
9,3 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
1. Mai 2023
Anzeigen-ID
266779
Aktualisiert am
29.03.2023
Befristung
4-Jahre
Ablaufdatum
02.02.2025

ARZL | Logenplatz mit Ausblick auf die Stadt | 2- Zimmer Dachgeschosswohnung

ZUR VERMIETUNG

Lage & Umfeld: Mehr Platz & mehr Ruhe in Innsbruck / Arzl

Die 2,5-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in Arzl, nordöstlich von Innsbruck. Der Stadtteil liegt auf einem windgeschützten Plateau und bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen mit Dorfcharakter. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder dem eigenen Auto ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen, trotzdem ist die Natur ganz nah: Rund um die Wohnung starten nicht nur viele Spazier- und Wanderwege, auch zwei Skigebiete, zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Nähe.

Bei diesem Schmuckstück handelt es sich um einen Zweitbezug & Neubau: Eine Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Panoramablick Richtung Patscherkofel. Gemacht für Menschen (1-2 Personen, ohne Haustier), die von einem lichtdurchfluteten & großzügigen Zuhause träumen.

Die Natur im Haus

Die Ausstattung in der Wohnung ist vom klassisch-modernen Neubau geprägt: Ein warmer Echtholzparkettboden sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, ein ideales Raumklima und bringt Gemütlichkeit in den Wohn - und Schlafraum. Die bodentiefe Verglasung in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich schafft zusätzlich viel Licht mit tollem Ausblick.

Das Wohnzimmer nach draußen holen

Mit den ersten warmen Tagen verlagert sich das Leben in dieser Wohnung im obersten Stock nach draußen: Schließlich bietet der Terrassenbereich eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Der 180-Grad-Blick bis Richtung Innsbrucker Hausberg und in die Stadt, dazu die warme Nachmittagssonne, das macht die Loggia zum absoluten Lieblingsplatz in Ihrem neuen Zuhause.

Extra-Services

Als Bewohner dieser Neubauanlage haben Sie Anspruch auf zusätzliche Extraservices: Um alle Anliegen kümmert sich ein professioneller Hausverwaltungsservice, dieser übernimmt außerdem die Reinigung der Allgemeinflächen. Eine Tiefgarage, ein persönliches Kellerabteil und ein Personenaufzug sind für Sie nutzbar. Selbstverständlich ist die gesamte Anlage barrierefrei.

Special: die Wohnung ist derzeit bewohnt und komplett möbliert. Eine Möbeablöse ist nach Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Für eine schnelle Rückmeldung bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin bitte ich Sie mir per Mail eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft zu senden. Bitte geben Sie Ihre persönlichen Daten wie Vor- und Nachname, Mail-Adresse und Telefonnummer an.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden die Nachweise der Einkommenssituation gefordert (z. B. Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw.). Ebenso bitte ich um eine Kopie des Personalausweises bzw. Passes.