Charmantes Penthouse mitten in Hötting!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Brandjochstraße 3

3

Zimmer

128  m2

Wohnfläche

Preis

€ 779.900

Nebenkosten:
€ 293,69
Betriebskosten KFZ-Stellplatz: € 28,89
Einmalkosten:
Grundbucheintragung: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufvertragserstellung: lt. RA Mag. Reinhard Ster
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Preis Stellplatz:
€ 58.000
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Loggia
8,50 m2 
Keller
5,90 m2 
Abstellraum
5,30 m2 
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
116,90
HWB-Klasse
D
FGEE
1,65
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
262477
Aktualisiert am
11.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Afsaneh Ortner
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 266 216-24
  +43 676 834 572 30
  +43 512 266 216-90

Zum Verkauf steht ein ganz besonderes Penthouse mit Kamin und einem prächtigen offenen Wohnraum und atemberaubendem Ausblick Richtung Süden.

Das edle Penthouse befindet sich auf der 2. Etage eines kleines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Einheiten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne und 2 Waschbecken ausgestattet, das getrennte WC verfügt ebenso über ein Fenster. Ein Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich und hat auch einen Zugang auf den großen Südbalkon. Zum 2. Schlafzimmer gelangt man über eine elegante Treppe auf die obere Ebene, wo sich auch eine luftige und helle Galerie mit Glasbrüstung befindet, welche sich bestens als Büro oder für einen ruhigen Rückzugsort eignet.
Ein 3. drittes Zimmer könnte optional neben der Küche geschaffen werden (siehe Grundriss).

Direkt gegenüber der Wohnungstüre liegt der Abstellraum mit Fenster - hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie die Gastherme. Ausreichnend Stauraum steht hier zur Verfügung.

Ein dazugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss bietet weitere Staufläche.

Eine große Tiefgaragenbox (für 2 PKW) kann zusätzlich erworben werden.

Im sonnigsten Stadtteil Hötting erwartet Sie ein herrlicher Ausblick bis auf die Bergiselschanze. Hier in der Brandjochstraße 3 steht dieses tolle Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Zu Fuß spazieren Sie in wenigen Minuten zur idyllischen Ruheoase "Botanischer Garten" und auf eine ‘gscheite’ Mahlzeit zum Burenwirt, zum Bummeln über die Innbrücke in die belebte Altstadt und als Abendprogramm ins Metropolkino.  

 

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Brandjochstraße 3, Innsbruck

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Afsaneh Ortner
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 266 216-24
  +43 676 834 572 30
  +43 512 266 216-90
Dieses Objekt finanzieren