Innsbruck Altstadt - großes Penthouse mit Erweiterungsmöglichkeiten - Sofortbezug möglich.

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

178  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.490.000

Nebenkosten:
€ 180
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1984
Lift
Ja
Anzeigen-ID
255730
Aktualisiert am
01.10.2020
Ablaufdatum
30.11.2020
Externe ID
justimmo_359484_312
EGLO Immobilien GmbH
Name: Ronald Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 17970000
  +43 699 17970000
Innsbruck Altstadt - großes Penthouse mit Erweiterungsmöglichkeiten - Sofortbezug möglich.

Dieses sehr schöne, großzügige Penthouse liegt in der Innsbrucker Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Dachl!
Die über zwei Geschosse gehende Wohnung ist mit direktem Aufzug in das Dachgeschoß erschlossen und erstreckt sich über die beiden obersten Geschoße mit einer 31 m² großen
Südterrasse mit einem wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Errichtungsjahr 1984. Durch die Bauweise ist eine Raumhöhe von bis zu 5 Metern gegeben. 
Das Haus ist parifiziert und über eine Hausverwaltung betreut, aktuell sind keine Erhaltungsarbeiten nötig, Rücklagen vorhanden.

Das Penthouse wird entweder "generalsaniert", nach vorliegender Schätzung eines Baumeisters, oder aber so wie besichtigt verkauft. Der angegebene Preis entspricht der Generalsanierung! 

Dadurch hat der zukünftige Besitzer die Möglichkeit dies schöne Wohnung nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. 

Ein besonderes Highlight ist zudem, dass die gegenüberliegende Wohnung, bei Bedarf miterworben werden kann. Diese Wohnung hat ca. 65m² - womit eine Gesamtwohnfläche von über 230m² geschaffen werden kann.  Auch wäre hier die Möglichkeit der Verbindung Arbeit - Wohnsitz möglich. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In unmittelbarer Nähe dem "Goldenen Dachl" und der Ottoburg gelangt man hier mittels eigenem Personenlift direkt ins Dachgeschoß. Durch die sonnige Westterrasse hat mein zudem einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
EGLO Immobilien GmbH
Name: Ronald Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
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  +43 699 17970000
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