4Zimmer |
110,47 m2Wohnfläche |
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Das Haus liegt unweit eines der schönsten Naherholungsgebiete von Innsbruck und zugleich in unmittelbarer Zentrumsnähe. Hier lassen sich Naturgenuss und urbaner Lebensstil auf ideale Weise verbinden. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen und das bekannte Ski- und Tourengebiet der Nordkette befinden sich quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Auch das infrastrukturelle Angebot rundum lässt keine Wünsche offen und reicht von ausgezeichneten Busverbindungen ins Stadtzentrum (Haltestelle von zwei Buslinien gleich „ums Eck“) über Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Volksschule bis hin zum gemütlichen Kaffeehaus und einer Pizzeria.
Hier über den Dächern von Innsbruck ist durch einen Dachbodenausbau 2019 dieses wunderbare Penthouse erwachsen. Die Immobilie ist unterteilt in offener Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum, getrenntem WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Neben der Terrasse im Süd-Osten gibt es einen weiteren Balkon im Westen des Penthouses. Ein Abstellraum im 1. Obergeschoss und ein Kellerabteil im Keller bieten weiteren Stauraum. Die Wohnung ist über den Treppenaufgang und einen Personenaufzug an der Nordseite des Gebäudes erschlossen. Der Blick aus der Wohnung ist Richtung Nord-Westen und Osten auf die umliegende Bergkulisse gerichtet.
Ausblick der Westterrasse auf Innsbruck: VIDEO
Die sonnige Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 110,47 qm. Die Terrasse hat eine Fläche von ca.14,66 qm, der Balkon von ca. 7,29 qm.
2 Autoabstellplätze im Freien können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Verkaufspreis: WHG € 830.000,-
Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht.
FACTS:
- Penthouse durch Dachbodenausbau entstanden
- 3 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung (Gas-Brennwert-Kombitherme)
- Terrasse und Balkon
- Kellerabteil und Abstellraum
- Personenaufzug
- Detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt vor
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap