Kranebitten: 2 ZI Penthouse mit riesen Terrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

39  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 890,40

Miete pro m2:
€ 17,19
Netto-Kaltmiete:
€ 664
Kaltmiete:
€ 824
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
25.96 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30,4
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Dezember 2019
Ad ID
250397
Aktualisiert am
11.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_341926_518
Knollseisen Immobilien und Sachverständiger
Knollseisen Immobilien und Sachverständiger
Name: Elke Maria Ramšak
Adresse: Museumstraße 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 10001339
  +43 699 10001339
  +43 512 238499
Kranebitten: 2 ZI Penthouse mit riesen Terrasse

Fakten die für dieses Objekt sprechen:

  • Gute Infrastruktur
  • Riesige Terrasse
  • Barrierefrei
  • Kleine Anlage mit nur 9 Einheiten
  • Single oder Pärchentauglich
  • Neuwertig- daher keinerlei Sanierungen erforderlich
  • Sehr hell und Sonnig
  • Hochwertige Ausstattung
  • inkl. Küche
  • Ablösefrei
  • Lift
  • Kellerabteil inkl.
  • Für € 85,00 brutto/montl. kann optional ein Platz in der Hauseigenen Tiefgarage dazugemietet werden
  • Frei ab Dezember 2019

 

Lage:

Im Innsbrucker Stadtteil Hötting West- Allerheiligen wurde im Jahr 2017 diese Penthouse Wohnung neu errichtet.

Sie situiert sich im Dachgeschoss eines kleinen Projekts.

Eingebettet in eine gute Wohngegend von Kranebitten erlaubt dies urbane, zentrale Wohnqualität auf hohem Niveau.

Raumaufteilung:

Durch eine durchdachte Grundriss Gestaltung ist es möglich eine geräumige 2 ZI Wohnung zu erbauen. Es wurde kein Platz für lange Gänge oder wenig sinnvolle Ecken verplant, sondern wirklich schlicht, leicht möblierbar und zeitlos schön gestaltet.

Diese 2 Zimmer Wohnung ist als 2 Zimmer Variante mit Wohnzimmer und getrenntem Schlafzimmer ausgeführt worden.

Ein Abstellraum situiert sich im Eingangsbereich, dieser kann auch hervorragend als Garderobenraum verwendet werden.

Auf großzügigen ca. 4,65 m² wird das Badezimmer erbaut welches genügend Platz für eine Dusche, eine Toilette sowie auch ein Waschbecken hat.

Das ca. 12,00 m² großen westseitig ausgerichteten Schlafzimmer mit einer großen Glasfront verfügt über einen Parkettboden und einen eigenen Zugang auf die Terrasse.

Große Glasfronten im Wohnbereich erlauben wundervoll helle Räume mit viel Sonneneinstrahlung, davor eine große Terrasse um die Sonne genießen zu können.

 

Ausstattung:

Diese Wohnung wird qualitativ hochwertig ausgestattet, mit zeitlos schönen Materialien und schlichten Designs.

Die verbauten Materialien sind folgende-die Fenster beispielsweise sind dreifachverglaste Kunststofffenster, die Böden sind auch Echtholz, die Fliesen modern und großformatig.

Als Heizung wurde in Anbetracht der Energiekosten auf eine umweltbewusste und preisgünstige Gaszentralheizung zurückgegriffen, die die Wohnung mittels Fußbodenheizung verknüpft mit einem Außentemperaturfühler, wärmt.

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Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu dieser Top Immobilie und stehe jederzeit gerne für einen Termin in unserem Büro in der Museumstrasse 1/ 6020 Innsbruck oder direkt beim Objekt zu Ihrer Verfügung.

Ihre Elke Ramsak

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kranebitten

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Knollseisen Immobilien und Sachverständiger
Knollseisen Immobilien und Sachverständiger
Name: Elke Maria Ramšak
Adresse: Museumstraße 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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  +43 699 10001339
  +43 512 238499
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