DG-WOHNUNG MIT OPTIMALEM GRUNDRISS

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Mitterweg 139

3

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.260 + 133 Verbrauchsabh. BK

€ 1.393

Einmalkosten:
provisionsfrei
Kaution
€ 2.800
Kaution
Stockwerk
Dachgeschoss
Parkplatz
1 (Tiefgarage)
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Terrasse
23 m2 
Keller
5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
51,76
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
229062
Aktualisiert am
08.05.2019
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
05.06.2019

Jochen Oberrauter

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Telefon:   +436645039550

WEST­SEI­TI­GE DG-WOH­NUNG MIT OP­TI­MA­LEM GRUND­RISS

Im 3. Stock be­fin­det sich die­ Wohnung in ei­ner 2006 er­bau­ten Wohn­hausanlage in der Höttinger Au. An­ge­passt an die mo­der­nen Be­dürf­nis­se und Le­bens­ver­hält­nis­se, bie­tet die at­trak­ti­ve städ­ti­sche Lage ei­nen herr­li­chen Weit­blick Richtung Westen. Die Wohnung weist einen modernen Grundriss mit großzügiger Wohnküche sowie einem begehbaren Schrankraum zwischen Schlaf- und Badezimmer auf und ist außerdem in zeitlosem Design ausgestattet. Der Tiefgaragenparkplatz mit direkt angebundenem Personenlift ermöglicht einen zusätzlichen Wohnkomfort.

RAUM­AUF­TEI­LUNG

Vor­zim­mer - Wohn­küche - 2 Schlafzimmer - Begehbarer Schrankraum - Ba­de­zim­mer mit Ba­de­wan­ne & Dusche - se­pa­ra­tes WC - Terrasse

AUS­STAT­TUNG

Zen­tral über das Vor­zim­mer be­geh­ba­re, hel­le Räu­me mit groß­zü­gi­gen Fens­terfronten bie­ten viel Licht und weit­läu­fi­ge Aus­bli­cke Richtung Westen. Die gro­ße Terrasse - vom Wohn- und Schlafzimmer aus be­geh­bar -  bie­tet viel Frei­flä­che und la­det zum ge­müt­li­chen Ver­wei­len ein. Die Woh­nung ist mit ei­ner Einbau­kü­che inkl. Ge­rä­ten (Kühl­schrank, Ge­frier­schrank, Cer­an­koch­feld) und keramischer Arbeitsplatte ausgestattet. Der gesamte Wohnbe­rei­ch ver­fü­gt über ei­nen hoch­wer­ti­gen Eichenparkett, der neu versiegelt ist. Das Ba­de­zim­mer ist ver­fliest und mit ei­ner Ba­de­wan­ne, separater Duschecke und Wasch­tisch versehen. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind neu beschichtet und die Anschlussfugen überarbeitet. Die Fens­ter sind 2-fach iso­lier­ver­glast und mit ma­nu­ell be­dien­ba­ren innen­lie­gen­den Son­nenschut­zjalousien ausgestattet. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kel­ler­ab­teil sind eben­falls vor­han­den.

Die Heizung erfolgt über eine installierte Fussbodenheizung.

Die Wohnhausanlage bie­tet alle An­nehm­lich­kei­ten wie zwei Per­so­nen­lif­te, Fahr­rad- und Kin­der­wa­gen­ab­stell­mög­lich­kei­ten und einen be­grün­ten Vorplatz mit Kin­der­spiel­platz.

LAGE

In angenehmer Nach­bar­schaft, primär modernes Wohn­vier­tel wer­den sämt­li­che Be­dürf­nis­be­rei­che des täg­li­chen Le­bens in un­mit­tel­ba­rer Nähe ab­ge­deckt. So be­fin­den sich zahl­rei­che Nah­ver­sor­ger (Apo­the­ke, Post, Bank, div. Supermärkte) quasi ums Eck. We­ni­ge Geh­mi­nu­ten ent­fernt lädt das Innufer zu Spa­zier­gän­gen und wei­te­ren Frei­zeit­ak­ti­vi­tä­ten ein. Kin­der­gär­ten, Volks­schu­len und wei­ter­füh­ren­de Schu­len sind eben­falls in kür­zes­ter Zeit er­reich­bar. Auch die An­bin­dung an das öffentliche Ver­kehrs­netz ist op­ti­mal.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Jochen Oberrauter

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