großzügige 3-Zimmer Dachgeschoß-Terrassenwohnung in Innsbruck - Pradl

Die Wohneinheit befindet sich in einem größeren Wohn- und Geschäftsgebäude im 5. und letzten Obergeschoß, sie ist nach Norden und Süden ausgerichtet.

Nordseitig (zur Amraser Straße) ist ein kleiner Balkon (ca. 3 m²) vorgelagert und südseitig, mit Blick auf den Patscherkofel, zum ruhigen Innenhof hin orientiert, befindet sich eine großzügige, überwiegend überdachte Terrasse mit ca. 25 m².

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung mit rund 82 m² Wohnnutzfläche, ist geräumig und komfortabel. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Vom Wohnzimmer aus wird die großzügige Südterrasse erschlossen. Das Zimmer ist mit einem Stäbchen-Holzparkettboden ausgestattet.

Die Wohn-Ess-Küche ist geräumig und funktionell ausgestattet - auch von diesem Raum aus ist die Südterrasse erschlossen.

Das nordseitig gelegene Schlafzimmer hat als Besonderheit eine Überhöhe mit zusätzlichen Fenstern, die gerade im Sommer zur Ablüftung der warmen Luft ein angenehmes Klima ermöglichen.

Ein Sanitärraum verfügt über ein WC, Dusche und Handwaschbecken, der zweite über eine Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Beide Räume sind an der zentralen Abluftanlage angeschlossen. Das Badezimmer verfügt über eine Elektrofußbodenheizung.

Direkt angrenzend befindet sich ein Abstellraum.

Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt über Radiatoren, die durch eine Gaszentralheizung versorgt werden.

Weiters gehört zur Wohneinheit ein großes Kellerabteil.

Schließlich gehört eine Tiefgaragen-Box im 2. Untergeschoß zur Wohnung, der seitlich großzügig Abstell- und Lagerfläche bietet.