Neubau Penthouse - im Herzen von Wattens - Provisionsfrei

Neubau-Penthouse

im Herzen von Wattens – Förderschwerpunkt möglich!

Zum Verkauf steht ein baugenehmigtes Projekt für eine Penthouse-Wohnung im Zentrum von Wattens. Die geplante 3-4 Zimmer Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und maximale Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights im Überblick:

1. Dachboden-Erwerb mit großem Potenzial:
2. Der Dachboden umfasst eine Gesamtfläche von ca. 230 m². Im Kaufpreis sind bereits genehmigte Baupläne sowie der rechtskräftige Baubescheid zur Errichtung einer Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche enthalten.
3. Großzügige West-Terrasse:
4. Die geplante 25 m² große Terrasse mit westlicher Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden mit Blick über die Dächer von Wattens.
5. Flexible Grundrissgestaltung:
6. Die Raumaufteilung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
7. Technische Anschlüsse bereits vorhanden:
8. Sämtliche Anschlüsse für Kaltwasser, Warmwasser, Kanal, Strom, Internet und Heizung liegen bereits im Dachgeschoss vor. Das spart viel Bauaufwand und ermöglicht eine effiziente Umsetzung.
9. Ausführung in Eigenregie möglich:
10. Die bauliche Umsetzung kann auf Wunsch in Eigenregie erfolgen. Dies eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig Potenzial für eine kosteneffiziente Realisierung.
11. Attraktive Fördermöglichkeiten:
12. Für dieses Neubauprojekt können Förderungen vom Land Tirol in Anspruch genommen werden, was die Investition extrem attraktiv macht.

Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Wattens nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu errichten. Für weitere Informationen und Unterlagen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Vorteile:

1. Zentralste Lage – alles fußläufig erreichbar
2. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen Richtung Innsbruck und Schwaz
3. Fernwärme – keine Wartungskosten und Instandhaltungskosten
4. Höchste Wohnbauförderung bis € 195.000, - möglich
5. Individuelle Grundrissgestaltung
6. Ausbau in Eigenregie möglich
7. Genehmigte Baupläne und Baubescheid
8. Einmalige, unverbaute Lage und Aussicht