Telfs wächst

Tirol , Innsbruck - Land , Telfs
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3

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Preis

€ 455.000
Einmalkosten
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Terrasse 9,83 m²
Keller 5,50 m²
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
Freiplatz Ja
HWB (kwh/m²a) 36.7
HWB-Klasse B
FGEE 0.7
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2025
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Anzeigen ID 368857
Aktualisiert am 08.06.2026
Externe ID 345462_8029/7902
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Telefon:

... und zwar an der richtigen Stelle.

Mitten im Zentrum, in der Weißenbachgasse entstehen 37 Wohnungen, verteilt auf drei Baukörper, die Telfs aufleben lassen.

Lage Einkauf, Schule, Arzt, Gastronomie: alles zu Fuß erreichbar. Die zentrale Adresse macht das Projekt zur idealen Wahl für alle, die Telfs wirklich leben wollen — nicht nur darin wohnen.

Wohnanlage Drei Gebäude, ein gemeinsamer Innenhof mit Grünfläche und kleinem Park. Was nach außen urban ist, gibt nach innen Ruhe. Ob Garten oder Terrasse — jede Wohnung hat ihren eigenen Platz im Freien.

Ausstattung & Technik Hauseigene Tiefgarage für komfortables Parken. Klimaschonende Versorgung über Luftwärmepumpe. Architektonisch setzt das Projekt auf eine eigenständige, ausdrucksstarke Formensprache, die sich selbstbewusst vom Einheitlichen abhebt.

Baustart erfolgt im Herbst 2026, die Übergabe der Wohnungen ist für Sommer 2028 vorgesehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Weitere Merkmale
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordosten
Kontaktinformationen
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Telefon:

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