Erstbezug nach geschmackvoller Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß

TirolInnsbruck - LandVöls

3

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Preis

€ 449.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Badezimmer
1
Garten
Ja
Keller
6.63 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
1
HWB (kwh/m2a)
52,92
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
297278
Aktualisiert am
10.01.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15953
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26379
  +43 664 88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
Erstbezug nach geschmackvoller Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß

Überblick:
-Geschmackvoll sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 78,93 m² Wohnfläche im 3. OG(=Dachgeschoß)
- süd-westseitige Loggia mit ca. 5,5 m² und wunderbarem Ausblick
-Erstbezug nach 2022 erfolgter Sanierung
-gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
-trendige Einbauküche mit Fenster
-modernes Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss
-separate Toilette
-Abstellraum
-1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 12,46 m²
-1 Kellerabteil mit ca. 6,63 m²
-HWB 52,92
(alle oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten bzw. Einreichplan)
Kaufpreis Wohnung EUR 449.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz EUR 25.000.-
Gesamtkaufpreis EUR 474.000.-

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.


Mag. Marion Abfalterer

Geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Cyta

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Andere
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gartennutzung

Lageinformation

  6176 Völs

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Marion Abfalterer
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26379
  +43 664 88643593
  +43 (0)5 0100 9 - 26379
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