Wunderschöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

TirolInnsbruck - LandKolsass, Florian-Waldauf-Straße 28

4

Zimmer

119  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.900

Kaltmiete:
€ 1.650
Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
€ 3.800
Vermittlungsprovision
Preis Stellplatz:
2 überdachte Stellplätze in Kaltmiete inkludiert
Kaution
€ 4.950
Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
3
Terrasse
12,00 m2
Balkon
2,00 m2
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
FGEE
0,91
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Befristung
4 Jahre
Anzeigen-ID
291965
Aktualisiert am
18.08.2022
Dokumente:
ImmoPure e. U.
Name: Christian Lechner
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 7069472

Wunderschöne und ruhige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

Lage:

Diese wunderschöne Wohnung mit besonderer Architektur befindet sich im Dachgeschoss eines Mietshauses mit gesamt 4 Wohnungen in ruhiger und sehr gut erschlossener Lage am Waldrand von Kolsass. Die Infrastruktur ist perfekt. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr Bus, Bahn oder Radnetz sind gegeben. Mit dem PKW ist man in 20 Minuten über die Autobahn in der Innsbrucker Innenstadt. Kolsass verfügt über ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Tankstelle, einen Supermarkt und auch Bioladen.

 

Mietobjekt:

Die Wohnung ist wunderschön hell, verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung und ist teilmöbliert. Die Küche verfügt über außerordentliche Geräte und der atmungsaktive Lehminnenputz bringt ein wunderbares Raumklima. Der süd-west ausgerichtete Balkon mit Holzboden verspricht feine Sonnenstunden die man in Ruhe genießen kann. Gegen Süden hin haben 2 Schlafzimmer jeweils einen kleinen Balkon zum draußen Sitzen.

Das große Fenster im Wohn-Essraum bietet einen fabelhaften Karwendelblick. Mit dem modernen Kachelofen in diesem Raum lassen sich Herbst- und Winterabende genießen.

Die 3 Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad. Die Bäder sind modern und klar ausgestattet wobei man in einem Bad feine Badestunden in der freistehenden Badewanne genießen kann.

Beheizt wird de Wohnung mit einer Fußbodenheizung die derzeit noch (Umrüstung ist in Vorbereitung) mit Gas betrieben wird.

Für die PKW stehen 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung, welche im Mietpreis inkludiert sind.

 

 

Weitere Merkmale

  • Heizung: Gas
  • Möbliert

Lageinformation

  Florian-Waldauf-Straße 28, Kolsass

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmoPure e. U.
Name: Christian Lechner
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Telefon:   +43 676 7069472
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