3-Zimmer-Maisonetten-Dachterrassen-Wohnung

TirolInnsbruck - LandRinn

3

Zimmer

89  m2

Wohnfläche

Preis

€ 719.000

inkl. Autoabstellplatz, Carport und Teilmöblierung
Nebenkosten:
€ 186,49
Niedrigernergie-Wohnanlage mit bemerkenswert geringen Betriebskosten - kein Lift, kein Hausmeister,
Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbuchseintragung 1,1 %
Vertragserrichtungskosten 1,5 % zzgl. 20 % USt.
Vermittlungshonorar 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % USt.
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Pellets, Solar, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
Baujahr
2008
Balkon
14,12 m2 
Terrasse
37,61 m2 
Keller
4,38 m2 
Kamin
Ja
Stellplatz
1
Carport
1
HWB (kwh/m2a)
53,3
HWB-Klasse
C
FGEE
0,82
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    291522
    Aktualisiert am
    04.08.2022
    Ablaufdatum
    01.09.2022
    Dokumente:
    Consulting-Service Erhart KG
    Consulting-Service Erhart KG
    Name: Werner Erhart
    Adresse: Kirchgasse 11
    6074  Rinn
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 676 922 7500

    3 Zimmer-Maisonetten-Dachterrassen-Wohnung

    In absolut ruhiger Lage, mit Blick ins Grüne, wurde eine exklusive Klein-Wohnanlage mit höchstem Wohnkomfort 2008/2009 als Niedrigenergie-Wohnanlage errichtet. Die Wohnanlage hat lediglich 6 Wohneinheiten, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig gelegen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets und Solaranlage.

    Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Maisonetten-Dachterrassen-Wohnung offeriert ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Balkon und rund 38 m² Dachterrassen jeweils mit Blick ins Grüne, abseits von Verkehr und Lärm. Neben einem Kellerabteil (4,38 m²) gehören ein Autoabstellplatz im Freien und 1 Carport-Autoabstellplatz zur Wohnung.

    Die Wohnung ist mit zahlreichen praktischen Details ausgestattet, verfügt über eine Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen Elektrogeräten, ein raffiniert integrierter Vorratsbereich, einem mit Holz beheizbaren Zusatzofen mit Sichtfenster, der über eine Kochplatte und ein zusätzliches Backrohr verfügt, begehbare Schränke und Schrankverbauten, Holzböden, Steinabdeckungen und großzügige Außenbereiche. Auf der Dachterrasse befindet sich eine Pergola mit Glasdach und einer motorgetriebenen Markise.

    Den einzigartigen Blick ins Grüne und in die Natur, den man von der Maisonetten-Dachterrassen-Wohnung genießen kann, sollte man sich nicht entgehen lassen.

     

    Ausstattung:

    Bad mit Badewanne und Eckdusche, 2 WC´s mit Handwaschbecken, Einbauküche mit Kochinsel, Herd und Grillplatte, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler, Zusatzofen mit Sichtfenster, Herdplatte und Backrohr, Außenrollläden, Insektengitter, Pergola auf der Dachterrasse mit Markise, Holzböden, Steinabdeckungen, begehbare Schränke, Garderobe, uvm.

    Lageinformation

      Rinn

    Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Consulting-Service Erhart KG
    Consulting-Service Erhart KG
    Name: Werner Erhart
    Adresse: Kirchgasse 11
    6074  Rinn
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 676 922 7500
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