Dachgeschoßwohnung Absam

TirolInnsbruck - LandAbsam, Haspingerweg 1

3

Zimmer

83  m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Nebenkosten:
€ 250
Einmalkosten:
€ 45.000
Grundstücksgröße
535 m2
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Öl, Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Balkon
4,8 m2 
Keller
Ja
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
Stellplatz
12,5
HWB (kwh/m2a)
98
HWB-Klasse
C
FGEE
1,48
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.8.2022
Anzeigen-ID
288133
Aktualisiert am
06.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Immobilien Network Josef Parigger
Name: Josef Parigger
Adresse: Cosmus-Schindler-Straße 17a
6410  Telfs
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4369915511155
  +43699 155 111 55

In Absam steht eine 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² zum Verkauf. Das Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen wurde mit dieser Wohnung im Jahre 1992 aufgestockt. 

Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Bad, 1 Wohnzimmer und 2 Zimmer. Der südseitige Balkon mit ca. 4,8 m² bietet einen traumhaften Panoramablick auf das umliegende Bergpanorama.

Durch die aufwendige Dachkonstruktion – gehobelter Sichtdachstuhl – ergibt sich ein interessantes und attraktives Wechselspiel von Raumüberhöhen und Schrägen. Der gemauerte Ofen als Alternativheizung im Wohnbereich verleiht zusätzlich ein angenehmes Wohngefühl.

Die Mitnutzung des Gartens macht die Wohn- und Freizeitqualität zusätzlich interessant.

Ein Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil ist vorhanden.

Der Kaufpreis beträgt € 450.000,00 zuzüglich Nebengebühren.

 Nebenkosten:

- Grunderwerbssteuer:         3,5 %
- Grundbuchseintragung:      1,1%
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust samt Barauslagen
- Vermittlungshonorar:           3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Lageinformation

  Haspingerweg 1, Absam

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Network Josef Parigger
Name: Josef Parigger
Adresse: Cosmus-Schindler-Straße 17a
6410  Telfs
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4369915511155
  +43699 155 111 55
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