Zur Miete: Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

TirolInnsbruck - LandLeutasch

4

Zimmer

140  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.590

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.400
Betriebskosten:
€ 190
Heizung
Gas, Zentralheizung
Baujahr
2020
HWB (kwh/m2a)
39
FGEE
0,68
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
279446
Aktualisiert am
05.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02MNDT
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68

4-Zimmer-Mietwohnung in modern alpinen Stil

Diese helle Mietwohnung ist ab sofort bereit für den Einzug und befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses am Ortseingang von Leutasch / Weidach. Diese Immobilie besticht definitiv durch offenes Raumgefühl - der Sichtdachstuhl mit überhohen Decken und die Fensterfront im Wohnbereich verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Auf einer Wohnfläche von großzügigen, ca. 140 m² verfügt das Apartment über einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die hochwertig eingebaute, schlichte Tischlerküche wurde mit Markengeräten von Miele ausgestattet und eine Speisekammer grenzt praktischerweise direkt hinter dem Kochbereich an. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt auf die ca. 13 m² große Terrasse von welcher man abgerundet von einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt, viele Sonnenstunden durch die ideale Südwest-Ausrichtung genießt.
Ein zusätzlicher, ca. 16 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss steht dieser Wohnung zur Verfügung. Die Verarbeitung eines hochwertigen Dielenbodens, die Fußbodenheizung im Badezimmer und das ruhige Wohnhaus stellen auch höchste Ansprüche zufrieden und sorgen für optimale Lebens- und Wohnqualität. Zwei Carportstellplätze und ein weiterer Parkplatz im Freien vervollständigen dieses Angebot. Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Mietwohnung mit Terrasse Weidach in Leutasch überzeugen!

 

Lage:

Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele und der Nordischen Ski WM 1985 und 2019. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderwege und Mountainbikerouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.
Ein Supermarkt und ein Arzt sind in Weidach vorhanden, die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bushaltestellen in Weidach gegeben.
Seefeld Zentrum / Bahnhof - ca. 10 Autominuten
Innsbruck Zentrum / Flughafen - ca. 40 Autominuten
München Zentrum - 1h 40 Autominuten
München Flughafen - 2h 05 Autominuten

Lageinformation

  Leutasch

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
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  05212 526 68
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