Zirl: Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einzigartiger Terrasse!

TirolInnsbruck - LandZirl

4

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Preis

€ 696.000

Nebenkosten:
€ 352
Heizung
Gas, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Stellplatz
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
275658
Aktualisiert am
12.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
IBA10322
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Diese ca. 94 m² große und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur in beliebter Lage von Zirl.

Diese besondere Immobilie ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage situiert und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und mit einer traumhaften Terrasse, welche eine sagenhafte Fläche von über 100 m² aufweist. Auf dieser können Sie bis zur Abendstunde Sonne genießen. Für kalte Tage ist hier mit einem Decken-Heizstrahler vorgesorgt! Ebenso wurde ein Terrassen-Rundumschutz angebracht, welcher für absolute Privatsphäre sorgt.

Das Herzstück bildet der geräumige und helle Wohn- und Essbereich, von wo aus man Zugang zu dieser wunderschönen Terrasse mit indirekter LED Beleuchtung, einer Pergola mit elektrischer Beschattung hat und einzigartige Momente genießen kann.

Die im Wohnraum integrierte, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Weiteres teilt sich diese Einheit in drei Schlafzimmer, wovon eines über einen eigenen Ankleideraum mit Zirben-Tür, einem eingebauten (verschiebbarem) Insektenschutz sowie integrierte italienische Designer-Lampen verfügt, auf. Alle Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse.

Das moderne Badezimmer ist mit Fliesen aus Holzoptik, einer Regendusche mit übergroßer Duschtasse und Fenster ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss um einen Ofen zu integrieren und die Vorbereitungen für die Ausführung eines Wintergartens wären auch gegeben.

Der Eichen-Parkettboden wurde vor kurzer Zeit abgeschliffen und eingeölt, die Dichtungen aller Fenster und Türen wurden erneuert und die komplette Wohnung wurde ausgemalen.

Ein Carport sowie ein Außenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Wie man sieht, lässt diese tolle Immobilie keine Wünsche offen!

 



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Lageinformation

  Zirl

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
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Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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