3Zimmer |
113 m2Wohnfläche |
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Leistbare Dachgeschoßwohnung mit SW-Terrasse für Anleger und Eigennutzer
Nähe Sportplatz
Übersicht:
- Gepflegte Dachgeschoß-Wohnung mit insg. ca. 113 m² Nutzfläche (Baujahr ca. 1993)
- Süd-West-Terrasse mit ca.15,48 m² mit herrlichem Ausblick und modernem Beschattungssystem
- ruhige Wohnlage Nähe Sportplatz
- Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung), Kachelofen im Wohnzimmer
- geräumige Wohnküche
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne und Duschkabine (Fenster vorhanden)
- separate Toilette
- Kellerabteil
- HWB i.A.
- Kaufpreis Wohnung EUR 449.000,00
- zuzüglich Kaufpreis Garagenabstellplatz EUR 25.000,00
-zuzüglich Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000,00
(sämtliche oa. m²-Angaben sind Ca-Angaben gem. Nutzwertgutachten)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Sportplatz