3Zimmer |
92,86 m2Wohnfläche |
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Steinach
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 92,86 m²
Kellerabteil: vorhanden
Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden
Lage: Innsbruck Land / Steinach am Brenner
Kaufpreis: € 270.000,-
Betriebskosten: ca. 237,98 € ,- monatlich
Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Flächen laut Nutzwertgutachten:
Top W 17 (DG-Wohnung) weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 92,86 m² auf.
Die Flächen setzen sich laut Nutzwertgutachten
wie folgt zusammen:
Diele: 7,73 m²
Bad: 5,94 m²
WC: 1,73 m²
Elternschlafzimmer: 15,72 m²
Kinderschlafzimmer: 13:45 m²
Wohnzimmer + Küche: 29,73 m²
Abstellraum: 2,05 m²
Wohnnutzfläche: 76, 35 m² (NW 69)
Giebelgalerie: 16,51 m² (NW 12)
Lage:
In der Marktgemeinde Steinach wird eine 3-Zimmer-Wohnung
mit einer großzügigen Wohnfläche angeboten. Hervorzuheben ist die Lage
der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen
Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt zudem über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Hauptstadt in lediglich 25 Fahrminuten. Die Gemeinde Steinach überzeugt
daher mit der guten Verkehrsanbindung zur Hauptstadt, als auch mit der naturbelassenen Lage, die zum Verweilen einlädt.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,
einer Giebelgalerie, einer Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, welcher östlich ausgerichtet ist.
Die Wohnung und das Mehrparteienhaus wurden ca. 1995 errichtet und befinden sich in
einem dem Alter entsprechenden Zustand. Der Wohnung sind des Weiteren ein Kellerabteil
und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.
360°-Rundgang:
Speziell für Sie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt. Dies ermöglicht bequem
von zu Hause aus, einen ersten Eindruck der Immobilie zu gewinnen.
Hier der Link zum 360°-Rundgang:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w79kp/de
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!