Schöne Dachgeschoss Wohnung

TirolInnsbruck - LandTelfs, Eduard Wallnöfer Platz 1

2

Zimmer

61  m2

Wohnfläche

Preis

€ 285.000

Nebenkosten:
€ 187,35
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Terrasse
6,5 m2 
Lift
Ja
Möbliert
Ja
HWB (kwh/m2a)
61
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
273482
Aktualisiert am
29.04.2021
Ablaufdatum
13.05.2021

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Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06641701021
Beschreibung:
 
Diese  hochwertig  sanierte  Penthouse-Wohnung  im  Zentrum  von  Telfs  ist  nun  nach einer  aufwendigen  Kernsanierung  bezugsfertig.  Aufgrund  der  Lage  dieser  Wohnung im  4.  (letztem)  Obergeschoss,  bietet  diese  Wohnung  absolute  Privatsphäre.  Vom Wohnzimmer  dieser  modernen  Wohnung aus,  gelangt  man auf die  eigene, ebenfalls mit  hochwertigen  Platten  ausgelegte  Terrasse  mit  Ausrichtung  nach  Westen  und Blick  ins  Grüne,  weshalb  man  trotz  der  sehr  zentralen  Lage  einen ausgesprochenen,  ruhigen  und  auch  spektakulären  Ausblick  hat.  Hier  können  Sie traumhafte  Sonnenuntergänge  genießen. Die  Wohnung  bietet  im  unteren  Bereich  einen  sehr  geräumigen  Vorraum,  einen offenen  Wohn-  und  Essbereich  mit  angrenzender,  offener  Küche,  die  man  nach seinen  eigenen  Wünschen  errichten  kann,  ein  top  modernes  Badezimmer  mit Badewanne  und  Dusche.     Das  Bad  wurde  von  Grund  auf  saniert,  alle  Leitungen  sind  neu  verlegt  worden. Angemerkt  werden  darf,  dass  es  sich  hierbei  um  ein  Bad  mit  Tageslicht  (Fenster)   handelt  und  die  gesamte  Ausstattung  auf  besonders  hohem  Niveau  ausgeführt  ist. Vom  Vorraum  gelangt  man  über  eine  moderne  Treppe  in  den  Schlafbereich,  der über  ein  großes  Dachfenster  mit  solarbetriebenem  Rollladen  verfügt. Sämtliche  Fenster  wurden  durch  3-fach  verglaste  Kunststofffenster  ersetzt  und  ist die  Wohnung  dadurch  auf  dem  technischen  und  energetisch  neusten  Stand. Selbstverständlich  gehört  zu  dieser  Wohnung  noch  ein  eigenes,  geräumiges Kellerabteil. On  Top  ist  an  das  Schlafzimmer  angrenzend  noch  ein  nicht  parifizierter, sehr  großer  Dachraum  individuell  nutzbar. 
 
Kostenübersicht:
Kaufpreis 280.000,-
Grundbuchseintragung 1,1  % 
Grunderwerbsteuer  3,5% 
Vertragserrichtung  1  %  inkl.  Beglaubigung
 
 
Bitte keine Makleranfragen!

Lageinformation

  Eduard Wallnöfer Platz 1, Telfs

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