Sonnige Dachgeschosswohnung in Ruhelage von Völs

TirolInnsbruck - LandVöls, Friedensstraße 11

6

Zimmer

108  m2

Wohnfläche

Preis

€ 475.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Erfolgshonorar 3,0 % zzgl. 20 % USt
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Preis Stellplatz:
Außenstellplatz im Verkaufspreis inkludiert
Sonstige zimmer
4.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Elektro
Badezimmer
1
Loggia
4,44 m2 
Balkon
10,10 m2 
Keller
5,00 m2 
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
28,1
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
267368
Aktualisiert am
14.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente:
Immo Concepta Immobilienentwicklung & Consulting GmbH
Name: Dipl. Ing. Marco Egger
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-56425630

Hervorragende Lage in Völs

Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem saniertem Mehrparteienhaus am Ortsrand von Völs. Der Standort gewährleitstet eine sehr gute Sonnen- und Aussichtslage, Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Lichtdurchflutete Räume, beste Aussicht auf die umliegende Bergwelt

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in der „Friedensstraße 11“ in Völs.

Die Einheit stellt die südliche Eckwohnung dar und ist Richtung Westen, Süden und Osten ausgerichtet. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 108m² und unterteilt sich in sechs Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Großzügige Freiflächen stehen mit einer Loggia (4,44m²) Richtung Süden sowie einem großen, nach Südwesten ausgerichtetem Balkon mit einer Größe von 10,10m² zur Verfügung. Diese gewährleisten eine außergewöhnliche Fernsicht auf die umliegende Bergwelt.

Die Elektrik entspricht den Auflagen, ein FI-Schalter ist vorhanden. Die Wohnung ist bereits komplett neu ausgemalen. Kleinere Arbeiten wie zum Beispiel die Sanierung der Bodenbeläge sind notwendig. Ein Austausch einiger Fenster wird empfohlen. Die Beheizung erfolgt über Strom.

Zu diesem außergewöhnlichen Angebot gehören noch ein zugewiesener Autoabstellplatz im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen! Überzeugen Sie sich selbst.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Friedensstraße 11, Völs

Kontaktinformationen
Immo Concepta Immobilienentwicklung & Consulting GmbH
Name: Dipl. Ing. Marco Egger
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-56425630
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