4Zimmer |
95 m2Wohnfläche |
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TOP GEFLEGTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN VOLDERS ZU VERKAUFEN!
TOP LAGE VOLDERS | WOHNFLÄCHE CA 96 m² | 4 ZIMMER | 2 TERRASSEN CA 31 m² | VIELE SONNENSTUNDEN | 1 TIEFGARAGENABSTELLPLATZ |
Zum Verkauf gelangt eine 96 m² Top gepflegte 4-Zimmerwohnung, mit 2 Terrassen, im attraktiven Volders.
Die Wohnanlage, in der sich diese schöne Immobilie befindet, wurde 1985 erbaut und besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Immobilie umfasst 95,89 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
AUFTEILUNG DER RÄUMLICHKEITEN:
- Eingangsbereich/Diele 14 m²
- Wohn/Essbereich 30,89 m²
- Abstellraum 2,10 m²
- Schlafzimmer 18,58 m²
- Zimmer 10,80 m²
- Zimmer 10,80 m²
- Bad 6,62 m²
- WC 2,10 m²
- Terrasse 15,30 m²
- Terrasse 16 m²
- Dachraum 5,46 m²
- Dachraum 3,65 m²
Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar. Das große Schlafzimmer, mit Zugang auf eine der beiden Terrassen, ist mit großen Fenstern ausgestattet und daher sehr hell und freundlich.
Das Bad wurde 2020 komplett neu saniert und begeistert mit einer großen neuen Dusche, inklusive Infrarotsessel zum Entspannen. Außerdem ermöglichen zwei separate Waschbecken, Platz genug für Ihre Familie. Die Toilette befindet sich abgetrennt direkt daneben.
Besonderes Augenmerk verdient der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf eine der Terrassen. Der Raum umfasst ca. 30 m², ist lichtdurchflutet und die sehr gute Ausstattungsqualität der hochwertigen Küche (Miele Küche) ist hier besonders hervor zu heben. Die Küche überzeugt durch modernste Geräte und der tollen Arbeitsfläche aus Stein. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genug Stauraum.
Die Böden der gepflegten Wohnung bestehen aus hochwertigen Dielen, Parkett, Fliesen und Laminat. Die Fenster sind 2-Fach verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Des weiteren stehen noch 2 Dachräume zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
2010 wurden einige Sanierungen durchgeführt. Es wurde das Dach inklusive der Dachfenster saniert und ein 15 cm Wärmeschutz auf die Fassade aufgetragen. Im Zuge dessen, wurden auch die beiden Terrassen komplett saniert. Die Terrassen umfassen ca. 31 m² und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Aufgrund der Süd/Westlichen Lage, ist auch im Winter mit vielen Sonnenstunden zu rechnen.
1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil vervollständigen diese Liegenschaft und sind im Kaufpreis inkludiert.
Besucherparkplätze sind vorhanden.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap