4Zimmer |
129,36 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
Große Dachgeschoßwohnung in Aussichtslage mit Gartennutzung
Nähe Dorfzentrum, Thaurer Kirche
Überblick:
-großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 129,36 m2 in einem Wohnhaus mit insg. nur 3 Einheiten
-sonnige Süd-Westterrasse mit ca. 23,8 m2 und herrlichem Ausblick
-Baujahr ca. 2003
-große Doppelgarage mit ca. 40,31 m2 (EInfahrtshöhe ca. 2,10 m)
-geräumiges Lager mit ca. 31,8 m2
-Sichtdachstuhl - Raumhöhe bis ca. 4 m
-hochwertige Ausstattung (Echtholzböden, Tischler-Küche mit Naturstein, Holz-Alufenster)
-Autoabstellplatz (vor der Garage) für bis zu 3 KFZ
-Gartennutzung (Allgemeinfläche)
-Wirtschaftsraum/Heizraum
-sehr gute Lage im Dorf, optimale Infrastruktur
-Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung),
-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, separate Toilette
-Galerie (zusätzlicher Stauraum)
-Energieausweis in Ausarbeitung
Kaufpreis Wohnung EUR 583.000.-
Kaufpreis Doppelgarage (EG), Autoabstellplatz für bis zu 3 PKW und Lager (UG) EUR 92.000.-
Gesamtkaufpreis EUR 675.000.-
(sämtliche oa. m2-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen,
Beglaubigungskosten
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Dorfzentrum, Thaurer Kirche