Wohnen und Arbeiten mit herrlichem Panoramablick

TirolInnsbruck - LandTelfs

7

Zimmer

200  m2

Wohnfläche

Preis

€ 590.000

Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Lift
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
2
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
257709
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
540213423
UNION PLUS
Name: Mag. (FH) Karsten Koops
Adresse: Obermieming 204
6414  Mieming
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   057980800
  0699/10019195
  057980813

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, mitten im Zentrum von Telfs eine Dachgeschoßwohnung mit traumhaften Rundum-Panoramablick zu erwerben. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 3. OG und DG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, verfügt über mehrere Terrassen, zwei Wintergärten und bietet viele Möglichkeiten der Raumgestaltung und der Raumaufteilung.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Wohnzimmer mit verglaster Loggia, zwei Schlaf- und Kinderzimmer, Bad und Küche, sowie eine Gästewohnung. Das Highlight auf dieser Ebene ist der fast 25 m² große, beheizte Wintergarten, der einen traumhaften Rundum-Blick auf Telfs samt umliegender Bergwelt bietet. Zur Wohnung gehört auch noch das fertig ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 74 m² Bodenfläche, das über einen getrennten Zugang über das Stiegenhaus verfügt und mit einer genehmigten Innenstiege verbunden werden kann. Mit nur wenigen Umbauarbeiten können Sie sich hier Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen. Einen Gestaltungsvorschlag mit 3D-Visualisierung finden Sie in unseren Unterlagen, gerne informieren wir Sie auch vor Ort über die Möglichkeiten. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und drei Kellerlager.

Energieausweis in Ausarbeitung.

Die unmittelbare Nähe zu Bushaltestellen, dem Ortszentrum, Bahnhof, Geschäften und sonstigen allgemeinen Einrichtungen der Marktgemeinde machen diese Immobilie besonders attraktiv. In der Wohnanlage selbst befinden sich zwei Arztpraxen und ein Lebensmittelmarkt. Der schöne Blick auf die Bergwelt von der Terrasse aus rundet das besondere Angebot noch ab.

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
UNION PLUS
Name: Mag. (FH) Karsten Koops
Adresse: Obermieming 204
6414  Mieming
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Telefon:   057980800
  0699/10019195
  057980813
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