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Luxus-Loftwohnung in totaler Ruhelage von Lans

Tirol, Innsbruck - Land, Lans, Am Winkl

81,57 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.400
Miete pro m2:
€ 15,94
Netto-Kaltmiete:
€ 1.300
Kaltmiete:
€ 1.300
Einmalkosten:
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 100
Garten
212 m2 
Anzeigen-ID
255204
Aktualisiert am
01.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_350830_780
Luxus-Loftwohnung in totaler Ruhelage von Lans

Lage

  • Lans Innsbruck 
  • In Ruhe- und Aussichtslage
  • 1.Obergeschoß und Dachgeschoß
  • Westausrichtung
  • Ganzjährige Sonnenlage
  • Wohnen wo andere Urlaub machen 

 

Ausstattung

  • Wohnnutzfläche: ca. 81 m²
  • Dachterrasse nach Westen: ca. 24 m²
  • 2 (Schlaf)Zimmer
  • 1 riesengroßer Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang auf die West-Dach-Terrasse
  • Bad mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken
  • Hochwertige Qualitätsverbauten aus Edelholz und Verwendung teuerster Materialien
  • Spotsbeleuchtung im Wohn-Ess-Küchen-Bereich
  • Hochwertige Echtholzböden
  • Fußbodenheizung mit Öl-Zentralheizung (Kosten ca. EUR 100,-/Monat) und gemauerten Ofen im Wohn-Ess-Küchen-Bereich
  • Qualitätsküche mit Geschirrspüler
  • Sehr große Garage mit zwei Nebenräumen (ca. 35 m²) und Vorplatz 
  • Eigener Garten (jedoch kein direkter Zugang von der Wohnung) mit ca. 212 m²

 

Kosten

  • Monatlicher Mietzins inklusive Garage und Betriebskosten: EUR 1.300,-
  • Monatliche Heizkosten Öl - wird am Jahresende zusätzlich abgerechnet: akontiert ca. EUR 100,-
  • Vermittlungskosten: EUR 1.300,- zuzüglich 20% MwSt.
  • Kaution: EUR 4.200,-
  • Mietvertragskosten: übernimmt der Vermieter

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.250m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap