3Zimmer |
85 m2Wohnfläche |
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Wunderschöne 3-Zimmer DG Wohnung mit Traumaussicht
Lage:
Matrei/Pfons
Ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die idyllische Gemeinde Pfons bei Matrei in Fahrtrichtung Brenner auf knapp 1.020 Höhenmetern in der Wipptaler Ferienregion.
In unmittelbarer Nähe zum Ortskern, jedoch in absoluter Ruhelage und umgeben von herrlicher Natur, kommt in einer 1994 errichteten Wohnsiedlung in sanfter Hanglage, im 2.Stock eine wunderschöne 3 Zimmer DG-Wohnung zum Verkauf. Dieses 85 qm große, schmucke Heim überzeugt nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss, sondern besticht auch durch die angenehme und ruhige Lage mit vielen Grünflächen. Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor, die sich optimal auf 3 Zimmer verteilen, bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie.
Es erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem alle Räumlichkeiten ideal zugänglich sind. Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem behaglichen, stylischem Schwedenofen in Säulenform, der garantiert für angenehme und wohlige Stunden sorgen wird. Ein Highlight ist der erst vor 3 Jahren aufwendig an das Wohnzimmer angrenzend verbaute und nordwestseitige Wintergarten, mit einem tollem Glasdach und hochwertigen Tischlerarbeiten, wie Lichtpaneele an der Decke und Fenstersims in edler Baumkante. Um diesen traumhaften Panoramaausblick auf die Tiroler Bergwelt wird man Sie beneiden. Die mit allen funktionellen Geräten liebevoll ausgestattete, großzügige Küche (Herd, Ceranfeld und Mikrowelle neu) bietet viel Platz und Raum zum Kochen und gemütlichen Verweilen für die ganze Familie.
Zwei helle komfortable Schlafzimmer, 1 dezent gefliestes Badezimmer mit Wanne/Glasduschwand samt WM Anschluss, 1 separates WC und ein Abstellraum, für dessen zusätzlichen Stauraum Sie dankbar sein werden runden diese attraktive Wohnung ab.
Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren und die monatlichen BK belaufen sich derzeit auf € ca. 189.- inkl. Heizung, und Rücklagen.
Selbstverständlich gehört ein TG Abstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil, ein allgemeiner großer Fahrrad/ u-Trockenraum, ein begrünter Kinderspielplatz und Besucherparkplätze vor der Haustür zu dieser äußerst attraktiven Wohnung. Ein ca.50 gm großer, ausgebauter Raum im Kellerbereich steht allen Hausbewohnern zusätzlich zur Verfügung..für Feste, private Veranstaltungen oder zum Spielen. Eine Wohnung mit viel Potenzial.
Durch die Autobahnanbindung und schnelle Erreichbarkeit nach Innsbruck, Brenner und Sterzing, den Geschäften des alltäglichen Lebens (Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten,Interspar), die fußläufige Nähe zum Bahnhof und ihren zahlreichen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie im Sommer als auch im Winter, bietet diese Immobilie eine hervorragende Plattform zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist in einem 1 A Zustand.. hier heißt es nur noch Koffer packen und einziehen.
Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage:
Matrei/Pfons