Wunderschöne 3-Zimmer DG Wohnung mit Traumaussicht

TirolInnsbruck - LandPfons

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Preis

€ 262.000

Betriebskosten:
€ 189
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
89,34 m2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
67,7
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
236196
Aktualisiert am
18.01.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1149
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Firma: Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Sacide Finarolli
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-13
  +43 664 5421813
  +43 512 / 26 82 82-20
Wunderschöne 3-Zimmer DG Wohnung mit Traumaussicht

Ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die idyllische Gemeinde Pfons bei Matrei in Fahrtrichtung Brenner auf knapp 1.020 Höhenmetern in der Wipptaler Ferienregion.



In unmittelbarer Nähe zum Ortskern, jedoch in absoluter Ruhelage und umgeben von herrlicher Natur, kommt in einer 1994 errichteten Wohnsiedlung in sanfter Hanglage,  im 2.Stock eine wunderschöne 3 Zimmer DG-Wohnung zum Verkauf.  Dieses 79,41 qm große, schmucke Heim überzeugt nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss,  sondern besticht auch durch die angenehme und ruhige Lage mit  vielen Grünflächen. Modernes Wohnen auf einer Wohnfläche von ca 80m², die sich optimal auf 3 Zimmer verteilen, bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie.



Es erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem alle Räumlichkeiten ideal zugänglich sind. Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem behaglichen, stylischem Schwedenofen in Säulenform, der garantiert  für angenehme und wohlige Stunden sorgen wird.  Ein Highlight ist der erst vor 3 Jahren aufwendig an das Wohnzimmer angrenzende verbaute und nordwestseitige, ca.10 m² große Wintergarten, mit  einem tollem Glasdach und hochwertigen Tischlerarbeiten, wie Lichtpaneele an der Decke und Fenstersims in edler Baumkante.  Um diesen traumhaften Panoramaausblick auf die Tiroler Bergwelt  wird man Sie beneiden. Die mit allen funktionellen Geräten liebevoll ausgestattete, großzügige Küche (Herd, Ceranfeld und Mikrowelle neu) bietet viel Platz und Raum zum Kochen und gemütlichen Verweilen für die ganze Familie.



Zwei helle komfortable Schlafzimmer, 1 dezent gefliestes Badezimmer mit Wanne/Glasduschwand samt WM Anschluss, 1 separates WC und ein Abstellraum, für dessen zusätzlichen Stauraum Sie dankbar sein werden runden diese attraktive Wohnung ab.



Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren  und die monatlichen BK belaufen sich derzeit auf € ca. 189.-  inkl. Heizung, und Rücklagen.



Selbstverständlich gehört ein TG Abstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil, ein allgemeiner großer Fahrrad/ u-Trockenraum, ein  begrünter Kinderspielplatz und Besucherparkplätze vor der Haustür zu dieser äußerst attraktiven Wohnung. Ein ca.50 gm großer, ausgebauter Raum im Kellerbereich steht allen Hausbewohnern zusätzlich zur Verfügung..für Feste, private Veranstaltungen oder zum Spielen. Eine Wohnung mit viel Potenzial.



Durch die Autobahnanbindung und schnelle Erreichbarkeit nach Innsbruck, Brenner und Sterzing,  den  Geschäften des alltäglichen Lebens (Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten,Interspar), die fußläufige Nähe zum Bahnhof und ihren zahlreichen, hervorragenden  Freizeitmöglichkeiten wie im Sommer als auch  im Winter,  bietet diese Immobilie eine hervorragende Plattform zum Wohnen und Wohlfühlen.



Die Wohnung ist in einem 1 A Zustand.. hier heißt es nur noch Koffer packen und einziehen.  



Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Lage:
Matrei/Pfons

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Firma: Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Sacide Finarolli
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-13
  +43 664 5421813
  +43 512 / 26 82 82-20
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