3Zimmer |
75 m2Wohnfläche |
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Ich verkaufe meine 75 Quadratmeter große 3-Zimmer-Mansardenwohnung im Süden von Absam, nähe Hall in Tirol.
Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohngebäudes, das 1998 errichtet und seither fortlaufend betreut und gewartet wird. Die Wohnung wurde 2010 renoviert mit neuem Echtholzparkett in Eiche weiß geölt, neuem Bad mit großen, hellen Fliesen, offener Dusche sowie separater Badewanne und neuer Küche inkl. hochwertigen Geräten. Das WC ist separat gelegen und bietet genügend Platz für eine große Waschmaschine (Anschluss vorhanden).
Durch die großen Fensterflächen, dem Balkon, der separaten Dachterrasse und dem offenen Dachstuhl in Kombination mit Holz- bzw. Terrakottaböden entsteht ein sehr behagliches, helles und mediterranes Wohngefühl. Der Ausblick in Richtung Süd-Westen über Wiesen und Felder mit einem Panorama von Patscherkofel bis Nordkette ist unverbaubar und bietet ab spätem Vormittag bis zum Sonnenuntergang sogar im Winter genügend Sonne, um am Nachmittag einen Kaffee am Balkon genießen zu können.
Durch die großen Fensterflächen, dem Balkon, der separaten Dachterrasse und dem offenen Dachstuhl in Kombination mit Holz- bzw. Terrakottaböden entsteht ein sehr behagliches, helles und mediterranes Wohngefühl. Der Ausblick in Richtung Süd-Westen über Wiesen und Felder mit einem Panorama von Patscherkofel bis Nordkette ist unverbaubar und bietet ab spätem Vormittag bis zum Sonnenuntergang sogar im Winter genügend Sonne, um am Nachmittag einen Kaffee am Balkon genießen zu können.
Lage
Die Anlage liegt nur 10 Minuten fußläufig vom Zentrum Halls entfernt und in kurzer Distanz zu Cafés, Restaurants und weiterer Infrastruktur von Absam und Hall.
Sonstiges
Das dazugehörige Kellerabteil ist ebenerdig zugänglich, was das Einlagern von Rädern, Ski/Snowboard oder anderen sperrigen Gegenständen sehr erleichtert.
Der Tiefgaragen-Abstellplatz bietet genügend Platz auch für größere Kombis, ist jedoch nicht für Kastenwägen oder SUV mit einer Höhe von mehr als 1,50 m geeignet (=Duplexgarage!).
Der Tiefgaragen-Abstellplatz bietet genügend Platz auch für größere Kombis, ist jedoch nicht für Kastenwägen oder SUV mit einer Höhe von mehr als 1,50 m geeignet (=Duplexgarage!).