3Zimmer |
84 m2Wohnfläche |
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Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnanlage mit nur 3 Parteien im 3. Stock (Dachgeschoss) und wurde im Jahre 1969 erbaut. 2017 wurde die Wohnung allerdings kernsaniert, daher ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand!
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 84,50 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohnraum und Schlafzimmer.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen ca. 50 qm großen Garten zum Grillen, Entspannen und Genießen!
Eine bereits vorhandene Einbauküche, 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil bieten weitere Mehrwerte!
Objekttyp: KAUFOBJEKT/WOHNUNG
Bauweise: MASSIV
Baujahr: 1969
Kernsaniert: 2017
Wohnfläche: CA. 84,50 QM
Gartenfläche: CA. 50 QM
Zimmer: 3,5
Einbauküche: JA
Keller: JA
Autoabstellplatz: 2 AAP
Abstellraum: JA
Lage: SONNIG
Zustand: KERNSANIERT
Verfügbar: NACH ABSPRACHE
Heizung: ÖL
Energieausweis: HWB 58 / KLASSE C
Betriebskosten: DERZEIT CA. 200,00 €
KAUFPREIS: 259.000,00 €
Diese gepflegte 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN:
Frau Barbara Lechleitner
+ 43 650 980 53 32
b.lechleitner@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.