Neuwertige Dachgeschoß-Wohnung der Extraklasse in Innsbruck-Umgebung

TirolInnsbruck - LandPatsch

2

Zimmer

95  m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Betriebskosten:
€ 130
Preis Stellplatz:
€ 10.000,-
€ 12.000,-
Grundstücksgröße
1.254 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Balkon
4,9 m2 
Terrasse
20,70 m2 
Keller
2,36 m2 
Abstellraum
2,26 m2 
Freiplatz
1
Carport
1
HWB (kwh/m2a)
70,3
HWB-Klasse
C
FGEE
1,09
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
233516
Aktualisiert am
09.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Beschreibung

 

In knapp 10 Fahrminuten von Innsbruck aus, erreicht man die Gemeinde Patsch mit ihren rd. 1.000 Einwohnern, welche infrastrukturell sehr gut erschlossen ist. So gelangt man in nur wenigen Fahrminuten direkt auf die Brenner Autobahn. Ein Postbus verbindet diese kleine Gemeinde in Innsbruck-Land regelmäßig mit dem Umland.

Ein neuer, großer M-Preis wurde unlängst inmitten von Patsch errichtet. Wenige Meter von der Haustüre aus beginnen die ersten Wanderwege und Mountainbikerouten.

Man betritt die erste Ebene diese zwei-geschossigen Luxuswohnung ebenerdig vom Parkplatz aus und gelangt in einen überaus großzügigen Vorraum, welcher weiter ins Schlafzimmer und das separate Gäste-WC führt. Selbst von der Badewanne im en-suite Badezimmer aus nebst Schlafzimmer kann man eine grandiosen Ausblick in das Stubaital genießen sowie von dem rund 5m² großen Westbalkon aus, welcher sich ebenso auf der ersten Ebene befindet.

Im überaus großzügigen Wohn- / Esszimmer im Dachgeschoß kommen Sonnen- und Ausblick verwöhnte ganz auf Ihre Kosten. Eine hochwertige Küche mit Kücheninsel ist im Preis mitinbegriffen. Großzügige Dachschrägenfenster (mit Sonnenschutz) lassen die Wohnatmosphäre noch heller und offener erscheinen. Von der rd. 20m² großen Dachterrasse aus offenbart sich ein imposanter Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz und ein Carport jeweils im Eigentum runden das Angebot dieser einmaligen Wohn-Oase ab. Zudem sprechen die überaus günstigen Betriebskosten für diese Wohnung.

 

Überblick-Daten:

 

Nutzfläche Wohnung                                      94,86 m²

Nutzfläche Terrasse OG                                  04,90 m²

Nutzfläche Terrasse DG                                  20,70 m²

Freistellplatz P12                                               12,50 m²                                          

Carport P 14                                                    12,50 m²

 

Zubehör:

Kellerabteil KA 7                     02,36 m²

 

Energie-Ausweis:

Der Eigentümer wurde von uns nachweislich über die EA-Vorlagepflicht aufgeklärt und wird dieser einen nachbringen.

Kontaktinformationen
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Firma: Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Matthias Weger
Straße: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 63 51 408
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