Tiroler Bergjuwel im Pitztal - mit Hotelkomfort - 94 m² Apartment + SPA + Pool – sorgenfreie Rendite
3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Preis
€ 675.000
Einmalkosten
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Fahrradraum
Ja
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2020
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
370294
Aktualisiert am
20.06.2026
Externe ID
360833_TRE-G.M-2026-06-717
Dokumente
Name:
Patrick Gigler
Adresse:
Marktgraben 17
Innsbruck
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641426569
00436641426569
Tiroler Bergjuwel im Pitztal - mit Hotelkomfort - 94 m² Apartment + SPA + Pool – sorgenfreie Rendite
Exklusives 3-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment (94 m²) mit Sonnenbalkon in der renommierten Puitalm Apartments & SPA. Löffelfertig eingerichtet. Professionelle Vermietung mit Poolabrechnung – sorgenfreie Rendite zwischen Hochzeiger und Pitztaler Gletscher.
Erleben Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau und investieren Sie gleichzeitig in eine der gefragtesten Ferienregionen Tirols. Das exklusive Dachgeschoss-Apartment TOP 23 der Puitalm Apartments & SPA vereint stilvolles Design, gehobene Ausstattung und ein renditestarkes Vermietungskonzept.
Das Apartment auf einen Blick:
**94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder**
**13,76 m² Sonnenbalkon mit Panoramablick**
**Offene Wohnküche (36,64 m²) mit hochwertigen Markengeräten**
**Erstbezug 2020 - gehobene Ausstattungsqualität**
**Personenaufzug, Fahrradraum, Skidepot**
**Energieausweis: HWB Klasse B / fGEE Klasse A**
Sorgenfreie Rendite mit Peak Stay:
**Professionelles Vermietungsmanagement durch etablierten Betreiber**
**Faire Poolabrechnung – stabile, planbare Einnahmen für alle Eigentümer**
**Löffelfertig inkl. komplettem Inventar (€ 75.000,–) – sofort vermietbar**
Hotelkomfort inklusive – das Puitalm SPA:
**Infinity-Outdoor-Pool mit Bergblick (ganzjährig beheizt)**
**Sauna, Dampfbad, türkisches Bad**
**Fitnessbereich und Wellness-Lounge**
**Großzügige Sonnenterrasse**
Gesamtinvestition € 800.000,–
Kaufpreis Apartment: € 675.000,–
Inventar (vollausgestattet): € 75.000,–
Übernahme Gesellschafterdarlehen: € 50.000,– (fix 5,5 % p.a. bis 31.12.2040, vorzeitige Tilgung jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich)
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenTop-Lage in Arzl im Pitztal:
Skigebiet Hochzeiger – familienfreundliches Skivergnügen
Pitztaler Gletscher – Tirols höchstes Skigebiet (bis 3.440 m), schneesicher
Rifflsee, Wanderwege, Mountainbike-Trails, Talloipen
Nur ca. 15 km zur Inntalautobahn A12
Flughafen Innsbruck in ca. 1 Stunde erreichbar
Exklusives 3-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment (94 m²) mit Sonnenbalkon in der renommierten Puitalm Apartments & SPA. Löffelfertig eingerichtet. Professionelle Vermietung mit Poolabrechnung – sorgenfreie Rendite zwischen Hochzeiger und Pitztaler Gletscher.
Erleben Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau und investieren Sie gleichzeitig in eine der gefragtesten Ferienregionen Tirols. Das exklusive Dachgeschoss-Apartment TOP 23 der Puitalm Apartments & SPA vereint stilvolles Design, gehobene Ausstattung und ein renditestarkes Vermietungskonzept.
Das Apartment auf einen Blick:
**94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder**
**13,76 m² Sonnenbalkon mit Panoramablick**
**Offene Wohnküche (36,64 m²) mit hochwertigen Markengeräten**
**Erstbezug 2020 - gehobene Ausstattungsqualität**
**Personenaufzug, Fahrradraum, Skidepot**
**Energieausweis: HWB Klasse B / fGEE Klasse A**
Sorgenfreie Rendite mit Peak Stay:
**Professionelles Vermietungsmanagement durch etablierten Betreiber**
**Faire Poolabrechnung – stabile, planbare Einnahmen für alle Eigentümer**
**Löffelfertig inkl. komplettem Inventar (€ 75.000,–) – sofort vermietbar**
Hotelkomfort inklusive – das Puitalm SPA:
**Infinity-Outdoor-Pool mit Bergblick (ganzjährig beheizt)**
**Sauna, Dampfbad, türkisches Bad**
**Fitnessbereich und Wellness-Lounge**
**Großzügige Sonnenterrasse**
Gesamtinvestition € 800.000,–
Kaufpreis Apartment: € 675.000,–
Inventar (vollausgestattet): € 75.000,–
Übernahme Gesellschafterdarlehen: € 50.000,– (fix 5,5 % p.a. bis 31.12.2040, vorzeitige Tilgung jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich)
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenTop-Lage in Arzl im Pitztal:
Skigebiet Hochzeiger – familienfreundliches Skivergnügen
Pitztaler Gletscher – Tirols höchstes Skigebiet (bis 3.440 m), schneesicher
Rifflsee, Wanderwege, Mountainbike-Trails, Talloipen
Nur ca. 15 km zur Inntalautobahn A12
Flughafen Innsbruck in ca. 1 Stunde erreichbar
Weitere Merkmale
- Wohnküche / Offene Küche
- Heizung: Elektro, Zentralheizung
- Lift
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Patrick Gigler
Adresse:
Marktgraben 17
Innsbruck
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641426569
00436641426569
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