Mils bei IMST: TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit 168 m² Wohnfläche und 2 Balkone mit 2 Balkone und 3 Autoabstellplätze

Mils bei IMST: TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit 168 m² Wohnfläche und 2 Balkone mit 2 Balkone und 3 Autoabstellplätze

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Eigentumswohnung in Mils bei Imst in schöner Wohngegend und zentraler Lage.

Auf Grund der idealen Wohnungseinteilung verfügt dieses Objekt über 4 Schlafzimmer, 1 grosses Wohnzimmer und Essberreich, Küche, 2 Badezimmer mit WC und ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen LIchteinlasse durch die Fensterfront südlich sowie zahlreichen Dachfenster und Gaupen entlang aller Räume. Das Wohnzimmer mit Essbereich bildet den zentralen Wohlfühlbereich mit Kachelofen und Schlummerfläche, auf welcher man ungestört vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen kann.

Die Besonderheit dieses Verkaufsobjektes liegt sowohl in der ruhigen und dennoch zentralen Lage als auch in der Exklusivität und Einzigartigkeit hinsichtlich der Wohnung selbst, der Lage, Grösse, Ausblick, Raumeinteilung und auch Raumhöhe. Die 2 Balkone mit gesamt 18 m² laden ein, den Tag mit einem guten Glas Wein und bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen und zu geniessen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage, welche im Jahre 1995 bzw. 2003 hochwertig erbaut wurde. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 168 m² zuzüglich 2 Balkonen drei Autoabstellplätzen. Ebenso gibt es einen eigenen Wäscheraum mit ca. 14 m² sowie ein grosszügiges Kellerabteil mit ca. 38 m².

Interessant sind auch die sehr niederen monatlichen Betriebs- und Heizkostenakontozahlungen in der Höhe von mtl. ca. € 240,00.

Zusammenfassung:

• Top-Dachgeschosswohnung
• Sehr sonnige Lage
• Exklusive Ausstattung
• Wohnnutzfläche gesamt ca. 168 m2
• 2 Balkone mit 18 m²
• 4 Schlafzimmer
• Wohnzimmer/ Küche
• 2 Bäder mit WC
• separates WC
• Vorraum
• Abstellraum
• 3 Autoabstellplätze
• Kellerabteil 38 m²
• Waschraum 14 m²

• Verkaufspreis: € 691.000,--

• Energieausweis Wohnung: HWB 43 kWh/m²

Weitere Details und Bilder als Grobüberblick sind den unten aufgelisteten Informationen zu entnehmen.

Wenn Sie Interesse an einem detaillierten Exposè haben, dann rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns ein Mail.

Preis: € 691.000
Energieausweis Wohnung: HWB 63 kWh/m2
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen

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