3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

TirolImstTarrenz, Hauptstraße 1

3

Zimmer

83  m2

Wohnfläche

Preis

€ 430.000

Nebenkosten:
€ 225
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% + MwSt. Maklergebühr, Kaufvertragskosten
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Öl, Zentralheizung, Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Terrasse
14,39 m2 
Keller
7,00 m2 
Abstellraum
2,95 m2 
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
58
HWB-Klasse
C
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    280800
    Aktualisiert am
    29.11.2021
    Ablaufdatum
    31.12.2022
    Externe ID
    KG
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: Prok. Evelyn Tschenett
    Adresse: Am Tasen 3
    6464  Tarrenz
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 5412 61616
      +43 664 3579210
      +43 5412 61616-18

    Die Wohnanlage befindet sich im nordöstlichen Teil von Tarrenz an der B 189 Richtung Nassereith/Fernpass bzw. Obsteig/Mieming. Das Gasthaus Lamm sowie das Gemeindeamt von Tarrenz sind nur rund 100 m entfernt.

    Beschreibung:

    Die Wohnanlage besteht aus 2 getrennten Teilen, dem Haus West und Haus Ost, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind. Der langgestreckte Gebäudekomplex liegt direkt an der Hauptstraße. Die Wohnbereiche und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet und sind so vom Straßenlärm optimal geschützt.

    Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im Haus West im 2. und obersten Geschoss und ist über ein helles Stiegenhaus erschlossen (es gibt keinen Lift). Die Wohnung hat einen überdurchschnittlichen Ausstattungsstandard und einen sehr ansprechenden Grundriss.

    Ausstattung:

    Heizung/Warmwasser:

    Öl-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler im Abstellraum.

    Fenster und Türen, Sonnenschutz:

    Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung, Plissees an allen Fenstern, im Schlafzimmer wurden zusätzlich Raffrollos angebracht, hochwertige Holztüren mit grauem Metall-Türstock, Sonnenmarkise auf der Terrasse.

    Badezimmer:

    Gemauerte Dusche mit Glaseinstiegstüre, Waschbecken mit Wandspiegel, Glasregale, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner.

    Fußböden:

    Im Flur und Küchenbereich Bodenfliesen, im Badezimmer und WC wurden hochwertige Fliesen verlegt, in den Wohnräumen Parkett- und Laminatböden.

    Sonstiges:

    Auf Grund der teilweise besonderen Raumhöhen wurde im Kinderzimmer noch ein zusätzlicher Raum geschaffen, der über eine Innentreppe begehbar ist und dem Nachwuchs ein besonderes Plätzchen zum Chillen bietet.

    Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Immobilie wird von der Fa. Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH & Co KG mit Sitz in Tarrenz, FB 538894t, vermittelt.

    Vorhandenes Inventar kann bei Bedarf gegen Ablöse zur Verfügung gestellt werden.

    Auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises wurde hingewiesen, dieser wird von der Hausverwaltung Dr. Köck zur Verfügung gestellt.

    Lageinformation

      Hauptstraße 1, Tarrenz

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: Prok. Evelyn Tschenett
    Adresse: Am Tasen 3
    6464  Tarrenz
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 5412 61616
      +43 664 3579210
      +43 5412 61616-18
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