Luxuriöses Appartment mit Traumausblick in Sölden!

TirolImstSölden

4

Zimmer

128  m2

Wohnfläche

Preis

€ 740.000

Preis Stellplatz:
Garage
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Terrasse
7.36 m2 
HWB (kwh/m2a)
27
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
223594
Aktualisiert am
14.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
Karlinger_51
Luxuriöses Appartment mit Traumausblick in Sölden!

Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Appartmenthaus A Casa Saphir. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Appartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben. Zudem gibt es zur allgemeinen Benutzung einen Wellnessbereich mit Indoorpool.

Gleich neben dem A CASA Kristall gelegen, bietet das Appartementhaus Saphir mit seinen 14 Ferienwohnungen die gleichen Annehmlichkeiten wie das Haus Kristall.

Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt.
Die Vermietung bringt eine 4,2% Rendite.

Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 54.000,- Netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde.

Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 12.420,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden.

Zudem fallen für dieses Appartment Jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.800,- an.

Somit ergibt sich ein Cashflow von € 30.780,-

Der Kaufpreis beträgt € 740.000,-Netto inkl. Einrichtung inkl 2 Autoabstellplätzen.

Ausstattung:
Vollausgestattetes Appartment
Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne unter

office@tirolrealestate.com oder unter 00436767061980 zur Verfügung.
Kontaktinformationen
Karlinger OG
Firma: Karlinger OG
Name: Michael Hauser
Straße: Etrichgasse 14
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 6767061980
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