Luxuriöses Apartment mit Traumausblick in Sölden!

TirolImstSölden

4

Zimmer

128  m2

Wohnfläche

Preis

€ 740.000

Preis Stellplatz:
Garage
Badezimmer
2
Baujahr
2012
Terrasse
7.36 m2 
HWB (kwh/m2a)
27
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
223594
Aktualisiert am
11.06.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Karlinger_51
Karlinger Real Estate GmbH
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Michael Hauser
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 6767061980
Luxuriöses Apartment mit Traumausblick in Sölden!

Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Apartmenthaus A Casa Saphir. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Apartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben. Zudem gibt es zur allgemeinen Benutzung einen Wellnessbereich mit Indoorpool.

Gleich neben dem A CASA Kristall gelegen, bietet das Apartementhaus Saphir mit seinen 14 Ferienwohnungen die gleichen Annehmlichkeiten wie das Haus Kristall.

Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt.
Die Vermietung bringt eine 4,2% Rendite.

Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 54.000,- netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde.

Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 12.420,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden.

Zudem fallen für dieses Appartment jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.800,- an.

Somit ergibt sich ein Cashflow von € 30.780,-

Der Kaufpreis beträgt € 740.000,-netto inkl. Einrichtung inkl. 2 Autoabstellplätzen.

Ausstattung:
Vollausgestattetes Apartment
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder+43/676/7061980

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Michael Hauser
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 6767061980
Dieses Objekt finanzieren