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SALZBURG EXKLUSIVER DACHGESCHOSSAUSBAU MIT 3 SCHLAFZIMMERN NONNTAL

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg, Erzabt-Klotz-Straße 12

4

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Miete inkl. BK und Heizkosten (Fernwärme) plus Strom

€ 2.040

Betriebskosten:
€ 263,12
Einmalkosten:
€ 2.330
Maklerhonorar
Preis Stellplatz:
€ 65
Stellplatz im Freigelände maximal 2 Stück möglich
Heizung
€ 230,24
Kaution
€ 6.000
Stockwerk
4. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Terrasse
7,77 m2 
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
A
FGEE
0,62
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
1. Juni 2023
Anzeigen-ID
300671
Aktualisiert am
31.03.2023
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
01.04.2023

Diese Neubauwohnung (2016 wurde das Dachgeschoss) komplett neu ausgebaut und thermisch saniert und besticht durch seine zentrale und ruhige Lage im Nonntal - im Herzen von Salzburg.

Genießen Sie die unmittelbare Innenstadtnähe, 2 Minuten zur UNI-Nonntal, die Gehdistandanz von weniger als 10 Minuten zum Salzburger Dom, Getreidegasse und den herrlichen Wanderwegen. Beste Verkehrsanbindung zu öffenlichen Bussen vorhanden. 

Aufteilung der Wohnung:

3 Schlafzimmer - geräumig, 2 Zimmer mit Festungsblick
1 wunderschönes Bad mit großer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC mit Tageslicht und Fenster
1 Gäste WC mit Handwaschbecken
1 top eingerichtete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche und hochwertigen Elektrogeräten
1 Wohn-Essraum offen, hell mit Charme und Zugang zu einer 7,70 m2 großen Terrasse.

Als Zubehör gibt es ein Kellerabteil im Nachbargebäude, auf Wunsch 2 Autoabstellplätze im Freigelände (65,- pro Parkplatz). Es gibt allerdings keinen Lift.

Interesse?

Bitte schicken Sie mir vorab ein Mail mit allen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und der Angabe mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und was Sie beruflich machen. Haustiere auf Anfrage, keine großen Hunde!