4Zimmer |
140 m2Wohnfläche |
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Individuell, speziell, liftlos!
Dachschrägen und Raumhöhe bis zu 5 Metern, eigene Treppe bis ins Vorzimmer (kein Lift!), offen sichtbare Dachstuhlkonstruktion, loftartiges Wohngefühl, 2 Bäder, 2 Terrassen (kein Parkplatz): diese attraktive, ungewöhnliche und zweifellos einzigartige Terrassenwohnung besticht auf vielfältige Weise!
Hier werden sich sich wohlfühlen, wenn Sie die Kombination aus klassischem Altbau mit ausgebautem Dachgeschoß suchen. Sie werden diese Altbauperle lieben, wenn Sie Räumlichkeiten für Hobbies und Freizeit suchen oder gerne Gäste bei sich aufnehmen und Sie werden fasziniert sein vom offenen Wohnraum (Entree, Küche, Wohnzimmer) mit über 70m². Die Frühstücksterrasse auf der Wohnebene (12m²) und die Sonnenmöglichkeit auf dem Flachdach runden dieses spezielle Objekt ab.
Durch die Anordnung der Fenster haben Sie Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen, wenn Sie es möchten, können Sie Ihr Bett unter dem Dachflächenfenster postitionieren und mit Blick auf die Sterne einschlafen.
Die unmittelbarere Nähe zum Hugo-Wolf-Park, die optimale Verkehrsanbindung und die insgesamt sehr grüne Umgebung werden Sie begeistern!
Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok . Immosky Wien.
Schulen:
+ öffentliche Volksschulen
+ öffentliche Neue Mittelschule
+ öffentliche Allgemeinbildende höhere Schulen
+ American International School
+ Universität für Bodenkultur Wien
+ Tourismusschule - Modul der Wirtschaftskammer Wien
Einkaufsmöglichkeiten:
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Gehminuten
+ Markt am Sonnbergplatz
Öffentlicher Verkehr:
+ Busline : 35A & N35 [Salmannsdorf - Spittelau]
+ Schnellbahn Vorortelinie : S45 [Hütteldorf - Heiligenstadt]
Lage:
Oberdöbling liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk und zählt zu den exklusiven Wohngegenden Wiens - die Nähe zur Innenstadt, dem Wienerwald und den Weinbergen in Neustift bieten Lebensfreude pur ...
+ Hugo-Wolf-Park in 2 Min zu Fuss erreichbar
+ Türkenschanzpark nur 10 Gehminuten entfernt
+ bis zum Heurigenort Grinzing sind es 2km
Ausstattung:
großzügiger Grundriss