1,5Zimmer |
38 m2Wohnfläche |
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Beschreibung Kaufobjekt
Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoß mit Lift. Sie besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer und einer kleinen Küche (mit 4 Herdplatten und Backrohr). Ein weiterer kleiner Raum kann zB als Schlafzimmer genutzt werden.
Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC.
Auf der nordseitig gelegenen Loggia mit einer Größe von ca. 3,77 m2 kann man die Aussicht auf die Berge genießen.
Die Allgemeinflächen des Hauses (Waschküche, Fahrradraum, Müllraum) können mitbenützt werden.
Derzeitige Nutzungsart
Die Wohnung ist befristet bis 31.5.2023 vermietet. Danach kann das Mietverhältnis verlängert oder beendet werden.
Standort
Kufstein ist eine Studentenstadt, weshalb Wohnungen in dieser Größe besonders bei Anlegern beliebt sind. Das Haus, in dem sich das Kaufobjekt befindet, liegt direkt im Zentrum von Kufstein in der Nähe des oberen Stadtplatzes. In der Kaiserbergstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Parkplätze
PKW-Abstellplätze bestehen keine.
Einmalkosten
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
- Vermittlungsprovision 3 % von Käufer
- Kosten Vertragserrichtung u. grundbücherliche Durchführung nach Vereinbarung
Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu!
Dr. Anna-Maria Wachter, MBA
Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.