Helle 1,5-Zimmer Wohnung Kufstein ZENTRUM

TirolKufsteinKufstein, Kaiserbergstraße 28

1,5

Zimmer

38  m2

Wohnfläche

Preis

€ 137.000

Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vermittlungsprovision 3 % von Käufer
Kosten Vertragserrichtung u. grundbücherliche Durchführung nach Vereinbarung
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
4. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Loggia
3,77 m2 
Keller
1,50 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
146,8
HWB-Klasse
D
FGEE
2,85
Energieausweis
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  • Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    266466
    Aktualisiert am
    15.11.2020
    Ablaufdatum
    12.12.2020
    Dokumente:
    W-8 Verwaltung & Projekt eGen
    W-8 Verwaltung & Projekt eGen
    Name: Dr. Anna-Maria Wachter, MBA
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0660 / 50 56 189

    Beschreibung Kaufobjekt

    Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoß mit Lift. Sie besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer und einer kleinen Küche (mit 4 Herdplatten und Backrohr). Ein weiterer kleiner Raum kann zB als Schlafzimmer genutzt werden.

    Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC.

    Auf der nordseitig gelegenen Loggia mit einer Größe von ca. 3,77 m2 kann man die Aussicht auf die Berge genießen.

    Die Allgemeinflächen des Hauses (Waschküche, Fahrradraum, Müllraum) können mitbenützt werden.

     

    Derzeitige Nutzungsart

    Die Wohnung ist befristet bis 31.3.2023 vermietet. Danach kann das Mietverhältnis verlängert oder beendet werden.

     

    Standort

    Kufstein ist eine Studentenstadt, weshalb Wohnungen in dieser Größe besonders bei Anlegern beliebt sind. Das Haus, in dem sich das Kaufobjekt befindet, liegt direkt im Zentrum von Kufstein in der Nähe des oberen Stadtplatzes. In der Kaiserbergstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.

     

    Parkplätze

    PKW-Abstellplätze bestehen keine.


    Einmalkosten 

    • Grunderwerbsteuer 3,5 %
    • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
    • Vermittlungsprovision 3 % von Käufer
    • Kosten Vertragserrichtung u. grundbücherliche Durchführung nach Vereinbarung

     

    Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu!

    Dr. Anna-Maria Wachter, MBA

     


    Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

     

    Verfügbare Services

    Lageinformation

      Kaiserbergstraße 28, Kufstein

    Kontaktinformationen
    W-8 Verwaltung & Projekt eGen
    W-8 Verwaltung & Projekt eGen
    Name: Dr. Anna-Maria Wachter, MBA
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0660 / 50 56 189
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