SONNENDURCHFLUTETES STADTJUWEL IN WILTEN INKL. TIEFGARAGENABSTELLPLATZ

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck
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2

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Preis

€ 450.000
Nebenkosten € 238,38
In den monatlichen Betriebskosten sind die Heizkosten, Kaltwasser-/ Kanalkosten sowie die Instandhaltungsrücklage beinhaltet.
Preis Stellplatz
Der Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis integriert.
Stockwerk 2. OG
Balkon 7,72 m²
Keller 4,00 m²
(Tief-)Garage 1
HWB (kwh/m²a) 62,2
HWB-Klasse C
FGEE 1,13
FGEE-Klasse B
Baujahr 1998
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 370875
Aktualisiert am 08.07.2026
Hagspiel Immobilien
Name:
Laurenz Schmid
Adresse:
Innsbruck
Telefon:

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks sowie durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der helle Wohnraum, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Autoabstellplatz runden das Angebot ideal ab.

Ein besonderer Mehrwert ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenabstellplatz – ein in dieser zentralen Wohnlage seltenes und entsprechend wertvolles Ausstattungsmerkmal, das sowohl den Wohnkomfort als auch die langfristige Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Die Wohnung befindet sich zudem in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsstau auf. Sie bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf eine solide Wohnqualität, eine zentrale Lage und eine langfristig werthaltige Investition legen.

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett, Terrakotta
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Kontaktinformationen
Hagspiel Immobilien
Name:
Laurenz Schmid
Adresse:
Innsbruck
Telefon:

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