2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Preis
€ 350.000
zuzügl. Kaufnebenkosten
6020 Innsbruck
Nummer anzeigen
+43 512 / 58 16 79
+43 512 / 58 16 79 20
Im beliebten Stadtteil Wilten gelangt dieses Anlegermodell in der Liebeneggstraße 11 zum Verkauf. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift oder Treppe erreichbar. Das Kaufobjekt ist eingeteilt in Vorraum mit Küche, 2 separaten Zimmern mit elektrischen Außenjalousien und Internetanschluss, sowie Bad/WC.
Zubehör:
1 Dachbodenabteil
Derzeit ist das Objekt befristet vermietet bis zum 31.08.2027 mittels 3-Jahres-Mietvertrag. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.090,-. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf € 380,08. Der Rücklagenstand per 31.12.2023 beträgt € 92.000,-.
Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkett
- Heizung: Gas
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Rollladen
6020 Innsbruck
Nummer anzeigen
+43 512 / 58 16 79
+43 512 / 58 16 79 20
