Anlegerwohnung! Über den Dächern von Innsbruck! Top 9.06

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

59  m2

Wohnfläche

Preis

€ 559.930

Nebenkosten:
€ 310,14
Stockwerk
9. OG
Badezimmer
1
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
299426
Aktualisiert am
03.02.2023
Externe ID
IBA1ß498
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA-Unternehmensgruppe im Jahre 2018 ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude in zentrumsnaher Innenstadtlage. Der Pema 2 Wohnturm besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk (Stadtbibliothek) und einem scheibenförmigen Turm mit elf Wohngeschossen. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform geplant ist, konzipiert.

Ab sofort gelangt diese sich im 9. von insgesamt 13 Stockwerken und herrlichem Panoramablick gelegene, sonnige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die nach Nord-Osten ausgerichtete Wohneinheit teilt sich in Garderobe, einen ausreichend großen Koch-Essbereich, ein schönes Badezimmer und ein separates WC ein.Zwei von der Größe her bestens dimensionierte Schlaf/Wohnräume machen aus dieser Wohnung, ein sowohl für Paare und Singles, einer Kleinfamilie, aber auch zur Gründung einer WG, perfektes Apartment.
Die Wohnung ist zurzeit bestens vermietet und gerade deswegen besonders interessant für Investoren/Anleger.

Eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern, als auch die praktische Verkehrsanbindung zum nahegelegenen Zentrum und Autobahn, sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Hotspots der Stadt bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnqualität.

Vorwiegend raumhohe Panoramafenster mit Schallschutz-Isolierverglasung und innenliegender elektrisch bedienbarer Beschattung sind ein weiteres Highlight.

Auf Wunsch kann ein Kellerabteil oder Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Gas, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • WG-geeignet

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
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