Bezugsfertige Anlegerwohnungen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Technikerstraße 4

2

Zimmer

56  m2

Wohnfläche

Preis

€ 453.500

Netto-Kaufpreis für Anleger
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
2,0% zzgl. Ust. Kaufvertrag
3,0% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar
Preis Stellplatz:
€ 29.500
Netto-Kaufpreis für Anleger
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Balkon
14,00 m2 
Keller
4,00 m2 
Abstellraum
3,00 m2 
Lift
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
280826
Aktualisiert am
23.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52

Allgemeine Beschreibung

Die Neubauwohnanlage Technikerstr. 4, 6020 Innsbruck wurde kürzlich in absoluter Top-Qualität fertiggestellt und gelangt nun zum Verkauf.
Die Wohnanlage wurde im Besonderen für Anleger konzeptioniert:

kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit relativ großzügigen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).

Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 7 Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Photovoltaikanlage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Elektrische Jalousien (hochwertige Raffstore)
  • Sehr elegante Badezimmerausstattung
  • Deckenspots in der ganzen Wohnung
  • Wunderschöne Feinsteinböden
  • Deckenkühlung im Sommer
  • Tiefgarage
  • Großzügige Terrassen
  • Gemütliche Gärten
  • Großer Fahrradraum
  • Aufzug

Einrichtung

Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung stammt aus der Musterwohnung und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen werden ohne Einrichtung zum Kauf angeboten.

Anlegerkaufpreis

Hierbei handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für vorsteuerabzugsberechtigte Anleger/Unternehmer. Hinzu kommen 20% Umsatzsteuer/Vorsteuer.

Besichtigungen

Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer möglich.

Wichtig!

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Lageinformation

  Technikerstraße 4, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52
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