Innsbruck: P2-Anlegerwohnung mit Panoramablick! Top 10.16

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

59  m2

Wohnfläche

Preis

€ 405.996,00

€ 405.996

Einmalkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
10. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Abstellraum
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
239299
Aktualisiert am
19.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IBA 9718
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 90 90 60

Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck – auch mit dem Bus sehr gut erreichbar.



Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols.



Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes:
Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel.


Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtet die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude.



Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entsteht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg.
P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf
Geschossen.



Im Turm entstehen 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel findet auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck ihre neue Heimat.



Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert.


In einem der schönsten Panoramageschosse des neuen P2-Wohnturms gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 10. OG als Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, offener Küche mit ausreichend Platz für den Wohn-/Essbereich, weisse Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken.
Das getrennte, geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die teilweise raumhohe Panorama-Isolierverglasung mit elektrisch steuerbaren, integrierten Sonnenschutz, bietet Wohnkomfort bei jeder Wetterlage. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und TV-Anschluss und Französischer Balkon-Verglasung. Das in elegantem hellgrau geflieste Badezimmer verfügt über eine Infinitydusche mit bodentiefer Verglasung, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist getrennt und ebenfalls in hellgrauem Feinsteinzeug verfliest.



Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.


Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar.



Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:


Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


 


Nebenkosten:


- Grunderwerbssteuer: 3,5 %


- Grundbuchseintragung: 1,1%


- Vertragserrichtungskosten


- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.


 


Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.


 


Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.


 


Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.



Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten "zu Hause".



Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.



Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
 


 


 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
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