5Zimmer |
114,71 m2Wohnfläche |
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Eignet sich perfekt für Studenten-WG oder zur Nutzung als Büro/Praxisbereich!!!
Diese Anlageimmobilie ( dzt. 5er Studenten-WG) befindet sich in zentraler Lage in UNI-Nähe und ist ab sofort verfügbar! Die bestehenden Mietverhältnisse müssen übernommen werden bis 2021!
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1996 erbaut und im Jahre 2018 teilsaniert: (Fassade, Fenster, Dach)
Diese Wohneinheit befindet sich im EG und gliedert sich in:
*Eingangsbereich
*Wohn-/Eßbereich
*Küchenzeile
*Bad mit Dusche u. Fenster
*WC mit Fenster
*5 separate Zimmer
*davorliegender Allgemeingarten, welcher auch mit zu benutzen ist
*2 davorliegende AAP-Freiflächen
*2 TGAAP
Kostenaufstellung:
Mtl. Mieteinnahmen inkl. BK: € 1.880.-- für (5 Zimmer und 2 TGAAP)
BK=mtl. € 460.-- (beinhaltet BK,HK u. RL)
Mtl. Mieteinnahmen ohne BK: € 1420.--
VP: auf Anfrage
Rendite: ca. 3,8%
Strom bezahlen die Mieter nach Verbrauch!
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud GRUBER, Tel. 0699/1249 2002