P2-Anlegerwohnung direkt im Zentrum! Top 04.15

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 2-4

2

Zimmer

47  m2

Wohnfläche

Preis

€ 262.845

Netto-Preis pro m²:
€ 5.500
Einmalkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Der VK-Preis ist netto zzgl. 20% Ust.
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
237912
Aktualisiert am
18.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IBA 9905
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Firma: Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtet die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude.
Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entsteht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg.
P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen.
Im Turm entstehen 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel findet auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck ihre neue Heimat.
Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert.
 
Die Wohnungen
In dem neuen P2-Wohnturm gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 04. OG als Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, offener Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, weiße Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken. Ein Oberlichte bringt auch hier Licht in den Raum. Die beiden getrennten, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die teilweise raumhohe Panorama-Isolierverglasung mit elektrisch steuerbaren, integrierten Sonnenschutz, bietet Wohnkomfort bei jeder Wetterlage. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und TV-Anschluss und Französischer Balkon-Verglasung. Das in elegantem hellgrau geflieste Badezimmer verfügt über eine Infinitydusche mit bodentiefer Verglasung, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt und ebenfalls in hellgrauem Feinsteinzeug verfliest. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar.
 
Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %  
- Grundbucheintragung: 1,1%      
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.


Der VK-Preis ist netto zzgl. 20% Ust.


Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Firma: Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
Dieses Objekt finanzieren