SMART INVESTMENT! 3-Zimmerwohnung in Villach

KärntenVillach - StadtVillach-Sankt Martin

3

Zimmer

65  m2

Wohnfläche

Preis

€ 237.800

netto ab
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Kaufvertrag und Treuhandschaft zuzüglich 20 % USt und Barauslagen
Preis Stellplatz:
€ 17.100
netto
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,69
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2024
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Anfang 2024
Anzeigen-ID
296606
Aktualisiert am
30.11.2022
Dokumente:
Plus-Immobilien GmbH
Name: David Lieberherr
Adresse: Josef-Wilberger-Straße 9
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 324241
  +43 512 324241-322

SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN? 

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau. 

Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen:

+ gute Vermietbarkeit
+ solide Ertragsrendite
+ erwartbare Wertsteigerung
+ geringe und absehbare Instandhaltungskosten
+ nachhaltige Verwertungsperspektiven 

 

WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT

Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

 

+ smarter & funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere & nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage

Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.

++ Keine Käuferprovision! ++

ab € 237.800,- (Nettokaufpreis)

bis zu 3,45 % Rendite

Weitere Merkmale

  • Gäste-WC
  • Heizung: Fernwärme
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Barrierefrei, Seniorengerecht
  • WG-geeignet
  • Rollladen
  • Gartennutzung

Lageinformation

  Villach-Sankt Martin

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Plus-Immobilien GmbH
Name: David Lieberherr
Adresse: Josef-Wilberger-Straße 9
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 324241
  +43 512 324241-322
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