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59 m2Wohnfläche |
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NEU SANIERTES CITY-APPARTMENT!
Wenn Sie eine sonnendurchflutete Wohnung mit Fernblick suchen, dann sind Sie hier fehl am Platz! Dafür überzeugt dieses komplett neu sanierte Objekt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage in U-Bahn-Nähe!
Auf ca. 59 m² Wohnfläche finden Sie hier nach dem Vorraum mit platzsparendem Einbauschrank den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer neuen, voll ausgestatteten Marken-Einbauküche und anschließend ein geräumiges Schlafzimmer, das zu einem ruhigen, begrünten Innenhof hin ausgerichtet ist.
Ebenfalls zu diesem Innenhof hin liegt ein weiteres kleines Zimmer, das zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer bzw. als Schrankraum geeignet ist. Im neu gestalteten Badezimmer befindet sich eine moderne, bodengleiche Dusche, geschmackvolle Badmöbel und das WC.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie einem modernen Lichtsystem mit abgehängten Decken ausgestattet. Die hohen Räume und Türen sorgen für gediegenen Altbau-Flair.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Refugium mitten in der Stadt und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung. Auch die meisten Institute der Universitäten erreichen Sie in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich nur vier Gehminuten von der Wohnung entfernt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. in der nahegelegenen Favoritnerstraße und in der Innenstadt, die Sie mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Linie U1 (Südtiroler Platz), Autobus 13A
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Mezzanin (Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses im 4. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe der U1-Station Südtiroler Platz. Auf Grund des Stockwerks und da die Fenster zu beiden Seiten zu Innenhöfen führen, ist die Wohnung nicht sehr hell. Allerdings hat die ruhige und doch zentrale Lage unweit der Favoritner Straße und des Hauptbahnhofs viele andere Vorteile. In 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie beispielsweise das Schloss Belvedere mit seiner großartigen Parkanlage. Auch in die Innenstadt gelangen Sie mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.