Wohnbauprojekt Eiswerkstraße in Wien

Wien22. Bez. DonaustadtWien 22. Bezirk Postfach
#MAP#

Preis

Preis auf Anfrage

Ad ID
240134
Aktualisiert am
15.03.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_341907_1082
Mag. Vuketich + Bressan
Mag. Vuketich + Bressan
Name: Lisa Hilkersberger
Adresse: Müllerstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 582800-12
  +43 664 263 00 25
  +43 512 582422
Wohnbauprojekt Eiswerkstraße in Wien

Recht & Preise







  • Betriebskosten 1,80 €/m²


  • Betriebskosten Stellplatz 1,80 €/m²


  • Gesetzl. Steuer 10,00 %


  • Rücklage 0,25 €/m²


  • Rücklage Garage 0,25 €/m²


  • Grunderwerbssteuer 3,50 %


  • Eintragungsgebühr 1,10 %


  • Grundanteil (Afa) 40,00 %








  • VertragserrichterIn Mag Alexander Eppelein


  • Notarkosten 1,80  %


  • Grundstückstyp Baurechtsgrund


  • Laufzeit Baurecht 100 Jahre


  • Baurechtzins 3.50


  • Baurechtgeber Stift Klosterneuburg






Projektbeschreibung





Wohnbauprojekt mit 22 bzw. 20 provisionsfreien Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U1 Station in Gehweite





Wohnen & Wohlfühlen an der Alten Donau! Am Ufer der Alten Donau wird dieses Wohnbauprojekt mit 22 Eigentumswohnungen realisiert. Die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 74 m² eigenen sich sehr gut für Familien, aber auch Singles oder Pärchen, die gerne mehr Platz für sich haben möchten sind bei diesem Projekt bestens beraten. Durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen im Erdgeschoß oder im Dachgeschoß der Stiege 3 können Wohnungen mit bis zu 150 m² erworben werden – wunderbar für Familien. Die Kleinheit des Projektes verleiht dem Projekt einen wunderbaren, familiären Charakter.





Nicht nur durch die perfekte verkehrstechnische Anbindung – U-Bahn-Linie U1 in Gehweite – und die sehr gute Infrastruktur besticht dieses Wohnbauprojekt, auch durch die durchdachte und kompakte Grundrissplanung.





PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.





Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.





Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.





Fertigstellung: 31.03.2021





Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Leistungsbeschreibung die wir Ihnen sehr gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs präsentieren werden.





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Mag. Vuketich + Bressan
Mag. Vuketich + Bressan
Name: Lisa Hilkersberger
Adresse: Müllerstraße 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 582800-12
  +43 664 263 00 25
  +43 512 582422
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